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2023年10月20日 · 到底二按意思是甚麼？物業二按意思是基於原有按揭貸款（一按）以外，另外向財務機構申請多一次按揭貸款，以籌備因首期不足的置業需要或進行資金套現。銀行普遍不會提供物業二按服務，一般需向其他財務機構申請「物業二按」，而且所提供的按揭貸款不受金管局規管，毋須跟從成數上限的 ...
2017年3月6日 · 根據建築物管理條例第24條的規定，立案法團可向法庭申請封租令，有如業主是業主與租客條例項下的租客一樣。即是說，可視欠交管理費為欠租一樣來處理。而且，在有關申請上，只需以「佔用物業者」為答辯人處理，即是說，封租令對物業的住客亦有作用。要注意，立案法團才可引用本條的規定。
2021年7月4日 · 【物業加按套現懶人包2021】近年香港樓價上升，有不少人因急需資金，願意把自己物業「加按套現」。 究竟加按是甚麼？申請程序和要求怎樣？申請時有甚麼地方要留意？好處和風險是甚麼？以上問題會逐一拆解。 加按是甚麼？ 「加按」是樓宇按揭的其中一種，就是把原先已抵押給銀行作物業按 ...
如果要申請物業二按，需要得到一按銀行的同意，並且需要進行壓力測試。 二按壓力測試例子 若買家同時有申請「二按」，買家可獲發展商批出20%貸款額，相當於160萬元。
2023年10月26日 · 為什麼銀行會Call Loan？ 較常涉及違反按揭條款包括斷供、持續延遲供款而致被發現還款能力轉差（但一般亦會先要求增加擔保人）、私自增加二按、自住物業轉租未有申報等。一般而言，銀行Call Loan前會先與借款人商討解決方案，很少會未嘗試尋找可行方案便直接Call Loan。
結合 2002 和 2009 年電子隱私指令，在歐盟託管的網站必須在使用 Cookie 追踪訪問者之前獲得訪問者的同意. 為遵守這些規定，歐盟網站必須做到以下幾點：. 一、在使用並非絕對必要的任何 Cookie 之前徵求使用者的同意. 二、在獲得同意之前提供有關每個 Cookie 跟踪 ...
若有心儀租客，簽約前最好先了解其背景，可到租霸網站查詢，甚至要求租客出示工作或入息證明，但沒有劃一標準，需自行衡量風險. 5. 取得按揭銀行的「出租同意書」. 根據按揭契，將自住單位出租需要通知銀行，並取得銀行同意，若被揭發私自出租，可被 ...
