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2024年5月8日 · 《胡‧說樓市》將詳細分析。 胡‧說樓市. 0. H按及P按最新按揭利率、現金回贈. *實際情況或因個別審批有差異，轉按申請的回贈優惠或更低. 資料更新日期：8/5/2024. 各年期定息按揭利率. 資料來源：香港按揭證券公司 (3/10/2023 起調整至上述息率至另行通知) 胡‧說按揭教學： 【印花稅2024】買樓幾時打釐印？
2024年2月1日 · 2024年2月最新香港銀行按揭年利率及供樓利息比較表. 銀行排名不分先後；數據僅供參考，實際情況以銀行最終修訂為準. 延伸閱讀： 2024年買樓印花稅. 按揭現金回贈超過 1% 需要扣減貸款額. 根據香港金管局規定，如現金回贈超過1%，銀行需要在貸款額中先扣除回贈金額。 以9 成按揭爲例，樓價1000萬最高可貸款900萬，如果銀行回贈是 1.5%，即13.5 萬。 在指引下該13.5 萬要從貸款額中先扣除，然後銀行會於貸款drawdown 後以現金存入貸款人戶口，故實際貸款人只會獲得 886.5 萬，準業主需要留意並準備充足額外資金以作首期。 有業主會認為從貸款額先扣減現金回贈會變相失去吸引力，但其實回贈只是換了個形式。 而且實際貸款額減少，按揭利息亦會變相減少，反而獲得更多好處。
2024年5月28日 · ROOTS 上會 為大家比較全港各大銀行2024最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠，想了解更多有關按揭或置業資訊，可以聯絡我們的按揭專員！. 目錄（立即跳往）. 1. ROOTS上會獨家 ...
2023年7月28日 · P按的實際的按揭利率計算公式為「P -x%」。 例如，如果「大P」是5.75%，而P按的計算方式是「P-2.75%」，那麼實際的按揭利率就是「3％」；同時，如果「細P」是「5％」，P按的計算方法是「P-2.75%」，實際按揭利率是2.25%。 最優惠利率｜美國加息帶來的影響？ 現在的香港最優惠利率會根據美國聯邦利率的變化來調整。 換句話說，如果美國聯儲局決定提高利率，香港也可能會跟隨其步伐，相應地提高利率，選擇P按的供樓人士的供樓負擔自然會增加。 美國聯儲局7月的議息會議上同意加息0.25厘，令聯邦基金利率加到5.25至5.5厘。 滙豐、中銀、恆生、渣打銀行隨後宣布上調最優惠利率（Prime Rate），詳情可參閱： 最優惠利率｜滙豐、恒生、中銀加P至5.875厘 生效日期+利率變化一覽.
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恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。 按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。
按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 相反，P按及H按的按揭利息就會較接近。 按揭申請人應比較不同的按揭貸款產品，再因應自己的財務狀況，選擇出最適合的按揭貸款計劃。 借貸人可以利用MoneySmart 免費銀行估價 及申請銀行按揭服務，一次過比較市面上不同的按揭貸款計劃，並同時向多間 銀行申請按揭 ，更可於最快9個工作天內知道審批結果，更可享高達1%額外回贈，令你慳得更多！ 馬上比較 各大銀行按揭計劃.
