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基本「供款與入息比率」上限. 50%. 40%. 適用於申請人在申請按揭時有就其他按揭物業作出借貸或擔保. 基本「供款與入息比率」上限. 40%. 注釋: 「自用」物業是指由業主或其直屬家庭成員( 即父母、配偶、子女、兄弟姊妹、祖父母、孫 子女及配偶的父母)佔用的 ...
2024年3月4日 · 請參閱按揭計劃條款中的按揭利率或計算公式。. 香港銀行同業拆息按揭計劃(H按): 利率為香港銀行同業拆息加某個百分點,或計劃中的鎖息上限(如有),以較低者為準;. 最優惠利率按揭計劃(P按): 利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。. 註三 ...
2024年3月21日 · 【 按揭成數 2023 】- 實質最高按揭成數因不同物業或入息類別而異,政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限,金管局有清晰的按揭成數指引,在按保計劃擴大適用範圍下,1000萬樓最高可借9成,1200萬元最高借取8成、1200萬元以上至1920萬最多借960萬。
私樓按揭成數上限. 政府於 2022年 02 月 23 日宣布放寬 按揭保險計劃 的成數上限,及後於 2023 年 07 月 07 日進一步放寬,最新詳情可參考下表*:. 私樓價值(港元). 最高按揭成數. (首次置業固定收入人士). 最高按揭成數. (其他人士). $400萬 – $1,000 萬. 90%.
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普通人買樓上車都要申請按揭貸款。提到按揭,在生活如此艱難的香港,相信大家普遍都希望用最少的首期上車,再攤長慢慢供。不過,香港金融管理局對於按揭成數是有規管的,並設有壓力測試,用作評估買家的供款能力。MoneyHero帶大家睇清按揭及首期的計算方法,方便準買家為買樓作出預算。
2024年3月1日 · 「買樓申請按揭可以借到幾多成?」買樓初哥申請按揭經常遇上此類問題,其實金管局對按揭成數有明確指引,但會受申請人的財務狀況、物業類型等情況出現變化。另外,如果想申請按揭保險,按揭成數可以大幅增加至九成,但同樣受不少條件限制,經絡按揭一次過為大家拆解當中細節。