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2018年7月9日 · 物業二按的提供者包括發展商和財務公司等。申請二按時必須得到一按銀行同意，否則銀行有權取消一按合約。要獲得銀行同意，就必須符合一定的條件，例如加上二按部份後，申請人的收入仍能通過壓力測試。而由於二按的借貸者並非第一債權人，二按部份的
二按風險 做正規二按，必須得銀行同意，亦須進行壓力測試，程序複雜。坊間有財務公司為吸引更多客戶借貸，會在未得一按銀行的事先同意下，就批出二按貸款。未得銀行同意，擅自抵押同一物業以取得二按是違約做法，銀行一旦發現物業有違約二按，寬則要求借款人提供另外的抵押、增加 ...
2022年10月13日 · 白居二首期連雜費需要多少？購買白居二單位，樓齡、屋苑成交量、不同銀行按揭利率等，都對首期及首筆需要投放的費用有重大影響，申請人應及早預算。買家亦可委託中原 按揭顧問 代勞，搵出最抵按揭計畫和評估風險，免卻後顧之憂。
2023年6月8日 · 什麼是二按？ 「二按」即是第二按揭，可以分為兩大類。第一類是買樓時，就算有銀行借出按揭「一按」，但準買家依然不夠錢比首期，這時可以選擇申請向財務公司申請「二按」，並以該物業作為抵押品。第二種是購買物業後，因為資金周轉問題，將物業再按給提供「一按」銀行的財務機構，很 ...
未補地價可合法加按？. 唔少業主需要現金時都會考慮將物業加按，但一般情況下，未補價的公營房屋，不論係居屋、公屋定綠置居單位，都唔可以加按套現。. 就特別或緊急情況，業主可向房委會申請將有關物業加按，但房委會只會就非常極端的情況作考慮 ...
2017年2月8日 · 對大部分不打算為物業申請二按的業主來說，新同意書的影響不大。不過，如果申請人簽署有關同意書，日後又再以同一物業申請按揭，銀行便會接獲通知。由於未獲銀行同意再以抵押物業申請按揭等同違約，銀行的處理方法，一般包括要求借款人償還二按、部分
2023年11月6日 · 2. 加按有風險嗎？ 申請人需要了解加按的審批時間較私人貸款長，而且貸款的利息會浮動，讓每月的還款額不同，難以預算，在樓市急跌時，會有一定風險。除此之外，加按需要找律師來進行處理，因此要預留一筆額外律師費支出。 3. 加按的年期怎樣計算？
