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2020年8月7日 · 租金回報率只是最基本的租金收入計算方式，如果要精確計算實際回報，則要同時考慮買樓首期本金，律師費、雜費、經紀佣金、印花稅，以及租金訂金，合計所有開支後，再以淨租金收入，計算出每年的租金回報率，再用作參考。
2023年11月1日 · 香港人為置業「上車」花盡心思，當儲足首期準備買樓時，便要開始物色心水樓盤。. 這篇文章會講解整個買樓的流程，例如睇樓、申請按揭、壓力測試、按揭保險、驗樓等，以及除了首期及樓價以外的開支如印花稅，協助大家認識買樓程序。. 購買新樓6 ...
2024年2月28日 · 買樓程序逐步講解。 香港人為置業「上車」花盡心思，當儲足首期準備買樓時，便要開始物色心水樓盤。 這篇文章會講解整個買樓的流程，例如睇樓、申請按揭、壓力測試、按揭保險、驗樓等，以及除了首期及樓價以外的開支如印花稅，協助大家認識買樓程序。 ... 2023年11月1日. 【居屋2023】攪珠結果/6大屋苑地點/申請時間及資格/入息上限/首期預算. 2023年居屋7月31日開始接受申請，房委會共推出6個屋苑，合共9,154個單位，是居屋復建以來最多的一次。 居屋2023有6個新盤：安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑、兆翠苑，分別位處啓德、觀塘、屯門、元朗，當中以啓德盤最受關注。 有意申請2023年居屋的人，務必閱讀下文。 ... 2023年10月5日.
2019年1月24日 · 買樓 後仍要儲蓄 應對各項雜費. 哪每年入息中位數為34.3萬元的家庭，若打算置業，實際可負擔的樓價及首期為多少呢？ 小編假設按揭計劃為8成，年期30年，現時P按年利率普遍為2.375％。 在供款入息比率及「加3厘」壓力測試的限制下，粗略計算，買家只能購入382.5萬元的單位。 若單純以首期計，約為76.5萬元，月供約11,892元，連同按揭保費、印花稅、律師費等，約須準備100萬元作置業準備。 要預備這100萬元，即使不吃不喝，也需3年時間才可儲到。 若打算每月儲蓄2萬元，實際上亦可能約需5年時間，才可買到樓。 主頁： blog.moneysmart.hk. 延伸閱讀： 政府料將於2019年推出5大居屋項目，提供逾6,500個單位。 項目分別位於何文田、荃灣、將軍澳、深水埗及粉嶺。
2019年5月9日 · 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
2018年12月14日 · 樓價回調，各區樓盤成交已較年中回落，如果大家有意在將來的跌市中買樓，又該如何準備資金？ MoneySmart即為大家分享以下兩大財富累積方式，希望助大家盡早定下目標，做好個人財政管理，齊齊買樓做業主。
2020年8月7日 · 有意 買樓上車 的大家，也許聽說過，供樓以外的最主要支出為 管理費 、電費及水費等，但差餉與地租都是開支。 兩筆款項雖不昂貴，但仍會佔一定支出？ 當中兩者的計算方式又如何呢？ MoneySmart即為大家解說。 市民可於政府差估署，付費查詢每年度的應課差餉租值。 差餉：每年租值的5％. 差餉的計算方式建基於政府的「應課差餉租值」，並乘以每年的「差餉徵收率」。 「應課差餉租值」並非由業主或單位租金所釐定，而是由政府所提供，不論單位是否正在出租或自用，也會有相應租值估價。 市民可到政府差餉物業估價署上，付費查詢。
