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2023年5月8日 · 只要符合沒有物業條件，都可以申請扣稅，但當中卻要按比例來設定扣除上限，以「合租人數」來按比例扣扣減，如果單位由二人合租，則會把每人的扣稅上限100,000元除以二，每人最多只扣50,000元。. 此外，要成功申請租金開支扣稅，租約必須已打厘印。. 沒打 ...
2024年1月24日 · 錦囊1．買銀主盤一定要格價. 銀主盤拍賣會經由獨立的拍賣行或會計師行進行，此交易形式的好處是出售意欲較強，開價較不少 二手樓 業主貼地，但要留意 銀主盤 終究價高者得，最後賣出價未必一定低於市場價格。. 準買家入手前最好做足功課，了解清楚心儀 ...
2024年3月7日 · 新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」，即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，同時金管局今日向銀行發出指引，暫停實施壓力測試。. 當中有意入市的人士之中，近70%被訪者表示將「入市自住」， 約30%則表示將「入市 ...
2024年5月21日 · 同區租客「棄租轉買」 斥587萬元承接珀麗灣574實呎戶 2006年買入 帳面獲利330萬元或約1.3倍. 美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛 (Ringo Ling)表示，區內生活配套完善，故放盤向來備受追捧，該行錄得同區租客「棄租轉買」，斥587萬元承接珀麗灣574實呎 ...
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2020年4月7日 · 二手交吉盤供應緊張，筍盤難求，部份無即住需要的買家先買入連租約盤，待租約結束後收回自住。究竟買連租約盤有咩好處？又有甚麼注意事項？一齊睇吓買連租約盤入門秘笈。 咩係連租約盤？ 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。
2024年1月12日 · 業主不想打釐印，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。
