中銀物業估價 相關
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- 未補地價居屋或公屋估價，銀行主要是參考自由市場的成交價，然後以 “direct comparison method” 去計算該單位的自由市場估值，把估值乘以 (100%-折扣率），便得出未補地價居屋或公屋之估價。 舉例：未補地價單位A之自由市場估價是600萬，折扣率是 52％，A之綠表或白表估價便是 600*48% = $288萬。
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銀行對於居屋公屋的估價有何差距?
銀行如何計算未補地價居屋或公屋估價?
2024年5月21日 · 估價範圍. $0萬 至 $0萬. 建築面積. 平方尺. 尺價 (建築) $nan. 備注:以上估價以港元計算，此估價未對凶宅、車位 (如有)、天台 (如有)、裝修、及/或其他情況作出調整。. 在此提供的任何物業資料及估值，只作參考用途，非屬投資意見，亦不保證準確。. 本網站亦不 ...
4 天前 · 人民幣最優惠利率. 資料更新於香港時間： 2024/05/28 19:15:02. 中銀香港的人民幣最優惠利率：. 5.30000 %. 備註：. 上述人民幣最優惠利率為年利率。. 上述資料僅供參考。. 人民幣最優惠利率將根據本行不時公佈的利率為準。.
2024年5月30日 · 法院執行官將發出收樓通知，要求業主搬離物業。隨後，銀行將委託估價師進行估值，並委託代理人或拍賣行向公眾出售或拍賣物業，以彌補債務。這些被沒收並出售的物業被稱為「銀主盤」，而放貸人則稱為「銀主」。
2024年5月15日 · 今天看一看估價，見中銀普遍下調了估價差唔多成2%，大家有時間都可以check 吓。 香港討論區
2024年5月17日 · 市傳個別大型銀行收緊工商物業按揭，恒生（0011）除上調了工商舖按揭息率至大約P水平（最優惠利率，現為5.875厘），更暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請；中銀香港（2388）則把工商物業按揭息率調高至P以上。 綜合市場人士指，不排除其他銀行有機會跟隨，若所有大行齊齊收緊工商舖按揭，將令該類物業價格進一步受壓。 中銀傳按息加至P以上 變相趕客. 市場消息指，恒生將工商物業按揭息率由約「P減1.5厘」，上調至約P，更暫停受理樓齡有30幾年以上工商舖的按揭申請。 至於中銀近期對工商舖按揭及資產按揭（以資產水平審批的按揭）的積極度亦有所下降，尤其工商舖按揭，而中銀這類物業按息已由原來約「P減1.65厘」調高至約「P加1厘」，市場解讀為該行變相趕客。
2024年5月29日 · 最近筆者幫客人的公屋估價時，發現不同銀行的估價差距可以很大。 比如該單位在某大銀行A 估200幾萬，但在另一大銀行B只估百幾萬，令人乍舌。 筆者認為這種情況在公屋可能會較普遍，而居屋應甚少這種情況。
2024年5月17日 · 就二零二四至二五年度應課差餉租值超過55萬元的住宅物業單位，估價署已於四月中個別發信給有關繳納人，通知其物業單位可能須按二零二四至二五年度《財政預算案》的建議，由二零二四至二五年度第四季（即二零二五年一月至三月）起繳納累進差餉。
