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2024年5月2日 · 原PO在PTT發文，日前去檢查未交屋的房子，發現天花板某處出現奇怪的水漬，問了工地主任，對方表示這是一次性的，可能樓上之前有一灘水沒清，放久了因此滲下來，以後不要長期積水就不會出現這樣的狀況，「我該信他嗎？ 原PO貼出照片求助「有沒有懂的大神幫忙看看？...
15 小時前 · 天花板在漏水怎麼辦？步驟就是先測再修～知道漏水處再修漏水點ㄧ種測漏法，色素定位漏水點知道原因才好發包省得盲打徒勞分享讓你知道～#驗屋 ...
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- 樂菁驗屋檢測
2024年5月16日 · 遇到天花板漏水時的注意事項 注意事項表. 1. 樓下漏水，一定是樓上引起的嗎？ 無論住在透天厝、公寓或中古屋，房屋漏水是常見的困擾。 透天厝住戶面對漏水時，通常情況較為簡單，只需及時找專業抓漏師傅即可解決；然而，公寓大樓居民則面臨更複雜的挑戰。 漏水問題往往與管線有關，且大樓的水管結構錯綜複雜。 即使樓下漏水看似由樓上引起，確定真正的責任方並非易事。 因此，公寓及大樓樓上漏水的責任劃分，往往成為引發爭議的核心問題。 （1） 天花板漏水的責任認定. 當樓下住戶發現天花板漏水，常直接怪罪樓上浴室，但這種情緒化的對峙往往無助於問題解決。 想像一下，如果一個陌生人情緒激動地指控你家漏水，你可能也會感到困惑和不悅。 在缺乏證據且態度強硬的情況下，這種做法往往站不住腳。
2024年4月25日 · 住戶需要先仔細尋找並確認漏水點，如果自己找不出來也可以找抓漏的師傅來家中找尋漏水點。 畢竟這是有關權益的問題，如果真是因樓上住戶水管或地板破裂所導致的漏水，那就需要蒐集好一切證據後，再拿著證據到樓上去協商，也可以順便找水電 ...
15 小時前 · 連日大雨就是看屋好時機，避免買到漏水屋，除了多觀察房屋內角落和天花板，也可以留意頂樓、地下室等公共區域的排水情況。. （圖／黃耀徵攝 ...
2024年5月6日 · 後來天花滲水問題愈來愈嚴重，於是在今年初向滲水辦報告，及至4月中收到對方回信，獲答應跟進。 楊婆婆稱，據她所知樓上單位有僭建物，她懷疑因為該部分日久失修，而令滲水嚴重。 採訪當天，屋宇署剛巧有職員到楊婆婆單位視察，並且到樓上單位按門鈴擬入內檢查，惟沒人應門，只好留低字條通知戶主。 位於深水埗的長安大廈，樓齡達到59年，目前圍起棚架進行大維修。 業主楊婆婆未等得及維修，卻已經差點中招。 她憶述說：「那天回到家後，發現為何房間裡面那麼多水。 我看着天花一點點水珠想要掉下來的模樣，於是急忙登上三樓擬找戶主了解，但按了門鈴很久都沒有人開門，沒辦法下就回家自行處理，找毛巾和其他東西吸水，但都吸不住，一直有水掉下來。
2024年5月14日 · 繼續以上述喉管爆裂個案為例，若水浸導致樓下鄰居的天花出現滲漏或滴水情況，鄰居向你追討損失， OneDegree家居保險 含有高達1500萬元的 第三者責任保障 ，我們會代你承擔因第三者索償而引起的法律賠償責任，減輕你的財政負擔。 不過要謹記，在你面對第三者索償時，切勿私下承認責任或答應對方的任何賠償金額外，而是應該第一時間通知保險公司，由保險公司處理，若你犯了以上問題，保險公司有機會不受理任何未經其同意的賠償協議。 家居保險索償要點（三）：認識「不保事項」 市面上的保險都會設有 不保事項 ，例如喉管爆裂是因為自然損耗（日久失修或老化）而導致的，則不會承保其意外導致的損失。 而一般家居保險都設有空置期，而即「住所連續 30 天以上無人居住」的話，之後引起的任何損失亦不會受理。
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