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2024年5月17日 · 惟億京及資本策略等收購九展後，發展商一直部署重建為商廈項目，不過近年全港寫字樓市道轉差，各區商廈空置率一直處於高水平，市場一直盛傳九展重建商廈計劃或有變數。 有網民於網上討論區發帖文，指九展已貼出結束營運通知，將營運至2024年6月30日。 （連登討論區相片） 相關文章： 全港商廈空置樓面2110萬呎 空置率14.9% 相等於超過10幢ifc2. 據差估署最新公布的《香港物業報告2024》，截至2023年底，整體寫字樓空置樓面高達約2,110萬平方呎，空置率達14.9%。 全港商廈空置樓面約2,110萬平方呎，規模相當於超過10幢中環ifc 2（ifc 2 總樓面約200萬平方呎）。 而以地區劃分，觀塘區甲級寫字樓空置樓面最高，涉約327.9萬平方呎，甲廈空置率達18.7%。
5 天前 · 商廈市場. 甲級寫字樓. 商廈供應. 甲級商廈. 商廈租金. 觀塘區樓市. 本地樓市. 億京發展及資本策略（0497）等財團在2021年6月以約100億元，向合和實業買入的九龍灣國際展貿中心（九展），早前於大樓內張貼結束營運通知，及後發.
5 天前 · 港聞. 政情. 九展重建｜約1.1萬平方米作展覽場地 甯漢豪：九東設施供應不減. 撰文：李宇婷. 出版： 2024-05-29 12:48 更新：2024-05-29 13:11. 九龍灣國際展貿中心營運至6月30日後，展開重建，有議員關注對演藝和展覽設施減少帶來的衝擊。 發展局局長甯漢豪今日（29日）在立法會回應議員質詢時說，業權人承諾在重建項目中，保留約一萬一千三百平方米樓面面積作展覽場地，符合分區計劃大綱圖規定，預計是室內空間。 九展將重建提供住宅和商廈（九龍灣國際展貿中心網站相片）
2024年5月22日 · 最近，WiredScore和 SmartScore亦成為專門針對智慧建築的認證。 而隨著越來越多的業主獲取永續認證，它們可能成為ESG篩選標準，以避免「棕色折扣」。 但報告指出，上述ESG認證與租金溢價的關係敏感度其實不大。 即是香港寫字樓都獲得一定的ESG認證後，認證便會成為寫字樓在ESG上的基本面，業主需要再設置更多ESG設施去吸引租客。 而在環境方面與租金的敏感度最高三名排名分別為電動車充電設施、可再生能源，以及對極端氣候的抵抗力。 跨國公司比本地企業更看重ESG標準. 萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，目前香港的寫字樓租戶，尤其是上市企業，在做出房地產決策時明顯更加重視ESG方面的因素。 考慮到ESG可導致的溢價，某些業主的反應比其他業主相對更快。
5 天前 · 萊坊今日（29日）發佈最新4月《香港每月物業市場報告》指出，港島區整體甲級寫字樓平均租金回落，整體空置率更達到12.6%新高。 九龍區寫字樓租賃市場依然低迷。 報告指出，港島區整體甲級寫字樓平均租金回落至每平方呎64.2元，按年下跌5.2%。 港島區整體空置率在4月份達到12.6%新高，港島區大部分子市場的寫字樓租金下跌，其中中環甲級寫字樓的租金跌幅最顯著，按年下跌9.1%。 萊坊指出市場缺乏新需求，預計香港區甲級寫字樓短期內的空置率將維持高位，2024全年租金將下跌0至3%。 九龍區寫字樓租賃市場勢頭依然低迷。 4月份九龍區平均月租按月下跌1.7%至每平方呎22.8元，連續第三個月下跌。 零售物業市場不明朗 業主減慢擴充計劃.
6 天前 · 撰文：張偉倫. 出版： 2024-05-28 10:42 更新：2024-05-28 10:42. 本港中區甲級寫字樓空置率近年處於偏高水平。. 據《彭博》報道，長實（1113）位於中環的長江中心在過去1年時間，約4分1樓面面積屬空置，而位於區內的新大樓出租率僅1成。. 報道引述為長實行銷 ...
2024年5月24日 · 1. 0. 寫字樓市場大幅回落，世茂（0813）主席許榮茂私人持有中環中心63樓全層寫字樓，市傳以約7.3億元沽出，成交呎價約2.8萬元。 據了解，許榮茂於2017年.
