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2 天前 · 東京靚位大學徒步圈內 【椎名町】徒步到名門私立大學－立教大學 高層單位樓眺望良好徒步到山手線. 1,670萬円 (約港幣88萬) 交通: 西武池袋線/ 椎名町駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線/ 要町駅 徒歩7分 JR山手線/ 池袋駅 徒歩14分 西武新宿線/ 下落合駅 徒歩 ...
2024年5月20日 · >> 買大阪樓15識｜買日本樓買唔到一戶建？ 東張直擊. 2024-05-20 15:49已更新：3分鐘前. 相信小時候睇慣日本卡通片，都見到日本樓除了高樓大廈之外，還有許多俗稱「叮噹屋」的「一戶建」格局。 事實上，投資者要買日本樓，可以選擇一戶建嗎？ 兩位海外物業投資達人與主持周奕瑋，來到大阪其中一個豪宅區「豐中市」，李丹翔（Amous）介紹該區，原來有三大「名」物：包括是名車、名人、名校，講到咁勁，這一帶的豪宅區樓價，又介乎什麼價位？ 蘇君林（Nicky）笑指：「過億就一定要架喇！ 不過就唔係港幣，係yen！ 咁呢度大概600萬港元，包括有1500平方呎土地。 兩層高的物業，實用面積約有1200平方呎嘅屋，仲有連兩個車位同花園添。 」 一般的一戶建，防震能力又怎樣？
6 天前 · 申請日本樓的按揭手續，有何注意事項？ FMI Osaka統括部長李漢卿指出，「一般而言，日本申請融資通常有兩種情況，第一種是個人申請的情況，在這種情況下必要的文件包括：個人身份證明文件、公證書、履歷表，以及海外資產證明文件。 而. 第二種情況，是在日本成立公司，此情況下，除了公司代表的個人資料外，申請者還需要公司的謄本、章程、以及股東名冊等公司文件。 溫馨提示，申請日本物業按揭，最好搵返部分公司有於日本設有按揭部，會減少了溝通上的誤會 令成個申請手續更加順利。 特約內容. 即睇客戶資訊：FMI至匯投資國際物業投資專家.
2024年4月30日 · 賺價賺匯好時機. 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。 打鐵趁熱，今年不少海外資金加速湧入日本樓市。 眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。 數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於美國洛杉磯。 相比2022年同期，排名明顯上升。 報告亦指出，外國投資者對日本房地產市場的投資大幅增加，金額比去年同期增加約一倍，總計20億美元，佔總投資額的30%，帶動了投資水準的整體提升。 同時，日本國內投資者對當地房產的投資額高達68億美元，顯著大增逾30%。 從上述可見，不論國內外的投資者都對 日本樓市 未來發展充滿信心。
2024年5月10日 · 買大阪樓15識｜買日本樓有真實買家？ 東張直擊. 2024-05-11 14:00已更新：2024-05-10 13:23. 講開買日本樓，但又是投資初哥，好多人都有疑問，應該從何入手，又有沒有咁易找到真實買家呢？ 身為日本大阪樓業主方健儀（Akina），就介紹她的投資心得！ 方健儀講到，當日接受海外投資專家的邀請，試住了心齋橋的民宿，再認識到千代崎這一區，第一次踏足該區，就感受到民風淳樸，非常鍾意！ 因為她與丈夫計劃將來退休之後想周遊列國，如果每個他們喜歡的地方，都有屬於自己的安樂蝸，幾好呀！ 加上有日本民宿的概念，當你不想長住的時間，又可以將物業出租，賺取被動收入，一舉兩得。
2024年5月1日 · 日圓匯價持續下跌，每百日圓兌港元上周一度失守5算，為34年來最低。. 不少港人看準時機，「燃起」投資日本房地產的興趣。. 專營海外物業的FMI至匯投資集團行政總裁及創始合夥人李丹翔接受《星島》訪問時表示，港人近月查詢到日本置業，較疫情前 ...
2024年4月29日 · 根據業內人士的分析，普通中產在日本購買的單位，價格從75萬港元起，面積約200至300平方呎。 這些單位改作民宿後，租金回報高，通常在10年左右就能回本。 日本置業丨樓市穩定升勢與投資回報. 日本樓市呈現穩定的升勢，購入10年後再出售的話，有很大的機會價值翻倍。 這對於投資者來說，無疑是一個吸引人的投資選項。 日本置業丨不同類型的投資者與購買策略. 對於追求高品質生活的成功人士而言，他們傾向於購買較新且位於一線地段的房屋，這類房產的面積約400平方呎，價格則在700萬至800萬港元之間。 而對於購買小型房產的客戶，他們通常會選擇一次性付款，避免借貸所帶來的收入減少。 日本置業丨外國人購房無限制. 值得一提的是，外國人在日本購樓並無限制，可以像本地人一樣自由買賣。
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外國人可以在日本買樓嗎?
什麼是樓中樓?
日本樓市受惠於哪三大因素?
台灣日式老建築與日本日式建築有何差異?
