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從事地產代理業近40年 創辦祥益地產 撰文評論樓市逾30年 一直堅持「講真話」 提出多個深入民心的樓市理論，包括：「龍市」、「買有風險！不買也有風險！」、「樓市Halloween」、「井噴」等 每年初也撰寫「我對樓市的十大忠告」給消費者作市場參考
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