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1 天前 · 恒地（0012）紅磡大型重建項目必嘉坊第一期必嘉坊．曦匯（BAKER CIRCLE DOVER），上月陸續通知業主收樓。記者偕驗樓師賴達明（明哥）前往驗收一個中層兩房單位，實用面積362平方呎。雖然單位需要執修的地方共有10處，但當中需要執修的地方問題不大，最終獲90分高分。
1 天前 · 有間係驗樓師賴達明開果間會唔會好d 講到個報告上得法庭 又可以自己做埋專家證人 毒撚研究所所長 2024-05-31 00:04:14 Pish 貓汁姬 2024-05-31 00:04:14 咸來水喉有唔少係穿啲沙眼仔咁細嘅窿 噴條頭髮絲咁細嘅水出黎 ...
5 天前 · 樓宇檢驗中心有限公司總監賴達明表示，累積5年經驗並取得認證的驗樓師月薪有25,000元起，現時每次驗樓費用約為2,400元，以驗樓時間約2個小時多計算，時薪可達1,000元。
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2024年5月4日 · 單位經資深驗樓師賴達明（明哥）驗收後，沒大問題出現，明哥指出，是驗過屋苑的單位而言質素較好。 瑕疵上都是比較輕微，主要是清潔問題，所以高達91分。 直擊全區最細單位. 有業主早已接受「接火棒」事實，寧願先將單位放租再作打算，現直擊全區最細單位，位於1B座低層C室，面積202呎開放式單位，位於1B座低層C室，面積202呎開放式單位，參考最新租賃成交#Lyos一個同類型單位，最近以月租7,900元租出，業主預計享2.7厘回報。 雖然是細單位，但非常有驚喜，因為門口旁有一個相當大的空間 ，可以讓業主訂做一個大儲物櫃，一個人住的話相當足夠。 而雪櫃都是這個單位加分之處，因為以往開放式單位的雪櫃以容量較細單門雪櫃為主，今次則採用標準雙門雪櫃，儲物量非常足夠 。
2024年5月6日 · 業主首選香港公正行提供樓宇滲水檢測服務的10大原因: 1. 全港最大滲水公正行，全港最受歡迎滲水公正行，Facebook超過19,000人追蹤，Facebook超過18,000人讚好，全港累計專業講座超過150場，歷年無數香港傳媒追訪及廣泛報導。 著名品牌，信譽悠久，信心保證。 2. 香港公認樓宇滲水檢驗第一領導者。 議員推介，保險信賴，律師推薦，法庭認可。 3. 本行總工程師及高級工程師均為超過25年資歷的資深香港政府註冊 (持牌) 工程師。 香港政府註冊工程師是根據香港法例第409章《工程師註冊條例》註冊的香港法定專業資格。 4. 本行總工程師為香港政府屋宇署註冊一般建築承建商、註冊專門承建商及註冊小型工程承建商的獲授權簽署人及法庭專家證人。 5.
2024年5月7日 · 驗樓可以避免原業主隱瞞樓況或是裝修公司偷工減料，但一般民眾通常不具有足夠的裝修知識與檢驗能力，因此建議您聘請驗樓師，以免入伙後才發現裝修瑕疵、結構問題或是僭建問題，但新樓與二手樓的收樓程序與驗樓重點不同，以下將詳細說明： 新樓. 購入新樓後，開發商會安排專人陪同業主檢查房屋狀況，業主可自行驗樓或委託專業人員，檢查後業主可提交缺陷清單給開發商，開發商會安排建築商執修（通常需要2~4週）。 修葺完成後，業主可再次驗收，確認是否完成執修。 二手樓買賣簽訂的臨時買賣合約通常會約定為「現狀交付」，除非原業主刻意做出失實的陳述，否則執漏費用由新業主（買方）自負。
2024年5月7日 · 想知道二手樓如何驗樓嗎？ 本篇文章將介紹交吉的重要性、 二手樓驗樓 的重點、驗樓清單、二手樓收樓程序及業主收樓注意事項，讓您一次掌握二手樓驗樓必知的所有資訊，避免中伏！ 找驗樓公司. 共有2位. 查看附近的驗樓公司. 交吉的重要性. 交吉是指新業主收樓後，原業主已將傢俬、電器和個人物品移走，並將空屋交付給買家的程序。 由於「空」和「凶」在廣東話發音相近，為了避免不吉利的聯想，香港人普遍以「吉」字代替「空」，後來也用於稱呼將傢俬電器一併出售之單位的交付程序（即現況交收）。 一旦完成交吉，單位的業權就會轉移至新業主，除非原業主對於單位做出失實陳述，否則後續的執漏裝修都需由新業主自行處理。 二手樓驗樓重點. 1.水喉渠管.
