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2024年5月22日 · 領展未來兩年續租租金或減租. 瑞銀大幅看淡香港零售表現，認為本地零售額已經見頂，在未來3年將會下跌12%，而領展商場旗下有67%食肆、41%零售面積鄰近深圳，令領展易受到消費流失至深圳和其他大灣區，尚未計香港人工高、網購挑戰。 瑞銀預期，領展2025、26年財年續租租金將下調2%和13%，租用率也會由98%降至94%。 瑞銀：內地投資者對領展興趣不大. 瑞銀續指，領展約35%的低息融資（年息1.6至3.3厘）即將在未來兩年結束，參考現時融資成本5.2厘，料領展的有效融資成本將由現時的3.7厘，上升至2025、26財年的4厘和4.3厘。 至於憧憬納入港股通，瑞銀表示，近期與內地投資者會面，發現他們對香港地產股的興趣不大，反而更偏好低負債、能有可持續增派息的高息股。 相關文章：
2024年5月21日 · 今次新機還有甚麼功能值得期待？ 是次上手實試的Pura 70 Pro為羽砂黑色機款。 （張寶燕攝） Pro採用6.8吋屏幕 相機組合為「風向標3眼仔」 是次上手實試的Pura 70 Pro為羽砂黑色機款，屏幕尺寸為6.8吋，解像度為2,844 ×1,260像素，支援1-120 Hz自適應刷新率。 Pura 70 Pro屏幕尺寸為6.8吋，支援1-120 Hz自適應刷新率。 （張寶燕攝） 相機方面，Pura 70 Pro與最高階機款Pura 70 Ultra同樣採用全新的「風向標設計」，機背鏡頭組件以三角形排列，搭載5,000萬像素超聚光鏡頭（F1.4~F4.0，OIS）、1,250萬像素 超廣角鏡頭（F2.2）、4,800萬像素超聚光微距長焦鏡頭（F2.1，OIS）。
6 天前 · 優勢1：高毛利印證強大研發能力. 建立護城河. 優博控股在招股章程中表示，公司的核心競爭力之一是具有研發及產品開發能力的垂直整合業務模式以及自營生產廠房使公司能夠為客戶提供全面的產品組合。 於2021年、2022年及2023年12月31日止年度，優博控股已開發超過1,500種不同尺寸的多元化產品組合，其中約700種產品規格是專門為客戶量身定制的，具有不同熱、機械及物理性能指標，以滿足客戶個性化的需求。 優博控股通過自主研發和品牌建設，提供高品質的定制化產品，優博控股的毛利率在過去3年一直保持在38%以上，其中MEMS及感測器封裝於2023年的毛利率更達到50%以上。
2024年5月21日 · 股市. 撰文： 伍鍵文. 發布時間： 2024/05/21 16:23. 最後更新： 2024/05/21 18:53. 分享： 分店遭貼260萬元欠款告示 大家樂斥偽造訊息. 網上流傳大家樂被催收供應商款項. 大家樂斥偽造訊息，已報警. 網上流傳大家樂 （00341） 疑似被催收供應商款項，大家樂最新回應指，今日（21日）發現有數間分店閘外遭人張貼追收欠款告示，相關信息為偽造，並不屬實，並已就事件報警，保留追究散佈虛假信息者的權利。 大家樂股價跌3.1%，收報8.77元，成交約1135萬元。 網上討論區流傳一張「催收欠款」告示，指大家樂拖欠供應商「大億糖業有限公司」260萬元的砂糖款項。 大家樂就指，已與大億糖業溝通，其負責人亦澄清絕無此事。
2024年5月2日 · 美國聯儲局在議息會議後宣布，維持利率不變，不過放緩縮表步伐，亦即憧憬有變相減息的效果，刺激道指一度升533點，但聯儲局主席鮑威爾記者會結束後，道指隨即蒸發升幅，收市僅升87點，坐了一次過山車，究竟為何如此？ （1）未有明確的減息啟示. 鮑威爾指出，聯儲局對通脹仍未有更大的信心，他指出，「今年到目前為止，數據並沒有給我們帶來更大的信心。 要獲得這樣大的信心，可能需要比之前預期更長的時間。 我們準備在適當的時間內，維持當前的聯邦基金利率。 鮑威爾僅排除6月會議加息的可能性，「我認為下一次政策利率變動，不太可能是加息。 我認為這不太可能。 」他回應怎樣情況之下會加息時指出，「我認為我們需要看到有說服力的證據，證明我們的政策立場沒有足夠的限制性，無法隨著時間的推移，將通脹持續降至2%。
2024年5月1日 · 股市. 撰文： 譚志偉. 發布時間： 2024/05/01 06:20. 最後更新： 2024/05/01 06:21. 分享：. 分析｜蘋果周四收市後業績有幾差 市場已有心理準備？. 點擊圖片放大. 蘋果（美：AAPL）將於周四收市後公布截至3月底止，財年第二季度業績，市場預期收入903億美元，按年跌5% ...
2024年5月9日 · 我相信，三年後的電商肯定不是今天最熱門的電商……重要的不是今天要趕上誰，而是想一想明天的電商應該如何提升消費體驗……AI時代剛剛到來，一切才剛開始，我們正當其時！ 「今天的淘寶」全文. 淘寶誕生九個多月來，我幾乎天天來論壇。 哪怕是出差途中，我也要撥號上來看看。 由於我打字很慢，也不會寫文章所以很少寫貼子和大家交流。 其實我是很想寫點東西，哪怕能混個“肉鋪老板”當當也好，呵呵。 論壇給了我很多的快樂也給了店小二們很多的機會去改進自己的工作。 淘寶是大家的淘寶！ 與其說淘寶是店小二們努力的結果，我更想說淘寶是各位會員努力建設的產物！ 是各位的努力才讓淘寶有了今天的旺盛的生命力和對未來豐富的想象力。 淘寶是個吃萬家飯長大的孩子！ 每次看到大家積極善意的理解，建議和支持都會讓我和同事們感慨不已。
