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4 天前 · 物業拍賣場向來為買家入市筍盤的基地，下周將有3場物業拍賣會，共有63項物業可供拍賣，《地產站》一於睇睇有咩筍盤！ 下周三 (29日) 將有兩場物業拍賣會，當中忠誠拍賣行有38項物業可供拍賣，兩伙開價僅為「1字頭」；包括佐敦榮興大樓5樓單位，實用面積376平方呎，2房間隔，目前開價180萬元，較一般市價260萬元至270萬元，低出約30.8%至33.3%，呎價約4,787元。 忠誠拍賣行馬裕軒稱，該廈沒有升降機，需步行樓梯往返單位；另單位備有約30萬元裝修，至今仍然企理。 同日黃開基拍賣行亦有23項物業可供拍賣，當中牛頭角安基苑基康閣 (C座) 6樓06室，實用面積568平方呎，3房間隔，屬遺產貨，且樓契已遺失。
2024年5月10日 · 分為公開發售和公開拍賣兩個方法. 公開放售. 尋找代理，睇樓，選擇適合的銀主盤. 經代理「入標」，將出價寫入標書，再遞交至銀行. 入標時，代理通常會要求買家同時付出價3%-5%臨時訂金，以防買家中標後反悔。 若未能成功投得物業，買家可以退回臨訂。 銀行會在截標後售予出價最高的買家。 不過，如果所有標書的出價均低過銀行底價，銀行可以重新招標。 公開拍賣.
2024年5月6日 · 灣仔為核心商業地段，區內住宅向來受捧，曾由鄧成波家族持有的一個住宅，現時淪為銀主盤，即將推出拍賣，環亞拍賣行發言人表示，軒尼詩道38至46號新基大樓8字樓D室，屬銀主盤，面積465方呎，開價390萬元，呎價8,387元，將於周二（7日）拍賣，同場共有62項物業供競投。 該單位兩房間隔，廳大房大，坐擁新淨的品味裝修，全屋米色系列為主，配以淺灰色，簡潔亮麗，廚房設計講究，黑白對照鮮明，洗手間擁有乾濕區。 據了解，該物業由鄧成波家族成員於2013年11月以468萬購入，於2020年6月至2023年7月期間，曾四度借財仔，最終淪為銀主盤。 若以最新開價390萬元計算，較10年前購入價低78萬元。 單位兩房間隔，廳大房大，坐擁新淨的品味裝修。 廚房設計講究，黑白對照鮮明，洗手間擁有乾濕區。
2024年5月22日 · 卓先物業 至尊花城 The Best Property Supreme Flower City 物業代理 地址: 氹仔大連街83號至尊花城(第三座麗晶閣)地下 電話: 2883 0381 / 2883 0191 營業時間: 11:00-19:00 ...
- 氹仔大連街83號至尊花城(第三座麗晶閣)地下
- 02 883 0381
2024年5月2日 · 競 投 者 如 未 經 查 察 而 在 拍 賣 會 競 投 物 業 應 自 行 承 擔其 風 險 ， 任 何 買 家 於 拍 賣 員 落 鎚 後 必 須 接 受 其 競 投 物 業 之 業 權 及 契 據 並 不 能 對 其 物 業 之 業 權 及 契 據 進 行 質 詢 。
2024年5月22日 · 先講一手物業，政府在2013年推出《一手住宅物業銷售條例》，規定買家簽署臨約後有5個工作天的「冷靜期」，這5天內需與發展商簽署正式買賣合約，否則臨約被終止，買家所付的訂金會被沒收，而買家不需再作出其他賠償。 若然買家在簽署正式買賣合約後撻訂，要承擔的後果就會大很多。 根據合約條款，若果發展商將單位重售，最終重售成交價低於原買家的購入價，發展商有權要求撻訂買家支付差價。 值得留意的是，追討的限期受到《時效條例》限制，發展商要在撻訂後6年期限內才有權向買家追討，除非買家是以公司名義入市，直接把公司結業才可免除發展商追收差額。 有人說依照慣例，發展商一般都不會向買家追討差價，但是發展商有此行動並不是首見，所以買家不應心存僥倖。
2024年5月20日 · 電話：66663227 夏小姐 (卓先物業) 郵箱：fongfongfong1224@gmail.com 在線留言 * * * * 詳細介紹 金峰南岸 御金峰 一個字筍 全新 10xx 尺2 房 只售8xx萬 有陽台 歡迎合作 66663227 夏小姐 有關樓宇廣告法律諮詢 請向本人諮詢 ...
