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2024年5月16日 · 2024.05.16. 樓市回溫，再加上政府再次放寬非按保按揭成數，許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。 業主在迎接新成員的到來後，發現現有住所的空間不足以應對家庭的需要，因此考慮換樓到一個更大的物業；亦都有可能換樓到其他物業，藉此增加流動資金。 樓換樓情況下，到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算呢？ 先買後賣：資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下，買家首先購買新物業，然後再出售舊有物業。 優點在於可以直接搬進新居，省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩，而且無需繳交額外的租金，只需搬遷一次已足夠。 而先買後賣缺點也很明顯，買家面臨著首期資金及按揭的問題。 首先，換樓需要準備好足夠的首期資金。 擁有兩層物業也意味著需支付兩份從價印花稅。
2024年5月16日 · 2024.05.16. 樓市回溫，再加上政府再次放寬非按保按揭成數，許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。 業主在迎接新成員的到來後，發現現有住所的空間不足以應對家庭的需要，因此考慮換樓到一個更大的物業；亦都有可能換樓到其他物業，藉此增加流動資金。 樓換樓情況下，到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算呢？ 先買後賣：資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下，買家首先購買新物業，然後再出售舊有物業。 優點在於可以直接搬進新居，省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩，而且無需繳交額外的租金，只需搬遷一次已足夠。 而先買後賣缺點也很明顯，買家面臨著首期資金及按揭的問題。 首先，換樓需要準備好足夠的首期資金。 擁有兩層物業也意味著需支付兩份從價印花稅。
2024年5月29日 · 現時網上有不少香港租霸黑名單可供查閱，大部分是由有經驗的業主們自行編制的資料庫，例如社交媒體上的群組等等，不過有可能出現資料不全或不正確的情況，因此，業主在使用這些資料時應當謹慎，把它們作為參考資料來評估租客。 租客未簽正約不交匙. 在正式簽約前，業主絕對不應該隨意將門匙交給租客。 只有在租客簽署了正式的租約之後，業主與租客之間的正式關係才算建立。 因此，對於那些拖延時間或表現出不願意簽署正式合約的潛在租客，業主需要格外小心，以避免未來可能發生的問題。 租客欠租追討程序. 在香港，欠租不屬於刑事行為，只要租客欠租超過15日，業主就可以從民事途徑追討租金，立即終止租約及即時收回物業。 向租客追討租金流程如下： 首先，業主需確保租約已進行釐印。
2024年5月25日 · 公司資訊. 其他資訊. 備註: 還款期可靈活安排，年期由短至3個月至長達10年，客戶可根據自己的供款能力決定還款年期. 實際年利率最高為36% 簡述貨款有關費用如下以作參考: 貸款額: HK$10,000. 還款期為12個月, 每月還款額為HK$899. 利率: 月息1% 實際年利率為: 12% 總還款額: HK$10,788. 下載應用程式. 康業金融科技集團. 忠告: 借錢梗要還，咪俾錢中介. 康業信貸快遞提供的物業貸款額高達1億5,000萬。 即按、即批、即辦妥，專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃，解決資金周轉、應急周轉貸款的需要，特快貸款申請，15分鐘初步審批，24小時貸款過數。
2024年5月29日 · 現時網上有不少香港租霸黑名單可供查閱，大部分是由有經驗的業主們自行編制的資料庫，例如社交媒體上的群組等等，不過有可能出現資料不全或不正確的情況，因此，業主在使用這些資料時應當謹慎，把它們作為參考資料來評估租客。 租客未簽正約不交匙. 在正式簽約前，業主絕對不應該隨意將門匙交給租客。 只有在租客簽署了正式的租約之後，業主與租客之間的正式關係才算建立。 因此，對於那些拖延時間或表現出不願意簽署正式合約的潛在租客，業主需要格外小心，以避免未來可能發生的問題。 租客欠租追討程序. 在香港，欠租不屬於刑事行為，只要租客欠租超過15日，業主就可以從民事途徑追討租金，立即終止租約及即時收回物業。 向租客追討租金流程如下： 首先，業主需確保租約已進行釐印。
2024年5月29日 · Remarks Repayment term can flexibly arranged and the tenor can be as short as 3 months to 10 years. Customers may decide the loan tenure based on their repayment ability. The maximum annual percentage rate is 36%. A representative ...
