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  1. 2024年3月1日 · 國寶級鬼故事大師司馬中原,於2024年初驚傳罹患急性肺炎過世,享壽90歲。司馬中原一生靠著寫作、講鬼故事累積不少家產,光名下房產市值就上看2億元,但據媒體報導,司馬中原曾經中風過,也有失智跡象,晚年並不算平靜。

  2. 2023年11月1日 · 一、限制換約轉售. 政府為了避免透過預售屋或新成屋換約轉售牟利並哄抬價格,規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或符合內政部公告的特殊情形,例如簽約後因非自願失業等重大事故,並經地方政府核准外,不得讓與或轉售第三人,建商也不得同意或協助契約讓與或轉售;違規者將按戶(棟)處罰50萬~300萬元。 二、私法人購買住宅許可制. 原則上私法人應該無居住需求,近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。

  3. 2020年4月1日 · 1. 以全年實收租金扣除43%必要費用。 2. 採列舉扣除,將房屋出租時發生的必要損耗及費用,包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後,申報的租金收入。 而自二 一八年起,依據租賃專法規定,將房屋委託包租、代管業者,依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同,享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為—— * 包租業 :是由業者向房東承租房屋,業者再以二房東身分與房客簽轉租約,並由業者辦理後續租約管理服務。 * 代管業 :由政府委託業者,協助媒合租屋市場上房東及房客,處理租賃大小事,如租屋點交、收租與押金管理、日常修繕維護及糾紛協調處理等。 實施期限.

  4. 2024年5月1日 · 據港媒《香港01》報導,李玟在香港名下有7棟房產,物件有豪宅及商辦,大部分位於香港島傳統地段,包括山頂、中半山、西半山等地,市值高達2億2,000萬元港幣,折合臺幣約8億8,000萬元。. 據知情人士透露,李玟已立好遺囑,稱「所有財產都會留給最愛的媽媽 ...

  5. 2022年4月1日 · 假設某位父親不考慮以繼承的方式轉移不動產,而是準備贈送臺北市大安區價值3億3,000萬元的不動產給子女,該不動產土地公告現值及房屋評定標準價格合計為8,000萬元,以下列出4種情況,來比較哪一種最省稅: 1.這位父親直接贈與現金3億3,000萬元,子女再用這筆金額購買不動產。 該父親要繳6,176萬2,000元的贈與稅,其計算如下: 贈與稅=(3億3,000萬元-244萬元)×20%-375萬元=6,176萬2,000元. 註:2022年始,因物價指數調整,贈與稅之年度免稅額調高至244萬元。 2.這位父親以自己的名義購買不動產,再贈與給子女。 因此該父親要繳1,176萬2,000元的贈與稅,以及負擔契稅等過戶費,而如果是不同年度移轉不動產須再扣土地增值稅,同年度則不用。 贈與稅的計算如下:

  6. 2018年5月1日 · RFC會員沈俊煒分享一個在資本市場屢有斬獲的富二代其家庭保障規劃的案例。 一、 客戶情況. 家庭情況:孫先生,30歲,企業主;孫太太,30歲,財務總監;2人育有一子,4歲,就讀幼稚園。 雙方父母都還健康,有較高且穩定的收入,基本上不需要孫先生夫婦照顧。 資產狀況:孫先生經營一家外貿公司,流動資金大約200萬元(以下幣值皆為人民幣);不出租的房產大約3,100萬元:一套市值1,600萬元的別墅,一套市值1,200萬元自住型套房,一套市值300萬元的學區房;可出租房產是一層商務大樓,市值大約800萬元。 夫妻倆各有一輛車,價值分別約為160萬元與140萬元,共約300萬元;股票市值大約2,700萬元。 另外,孫先生投資了300萬元在2家公司,一家還在草創階段,另一家是成熟企業,每年有分紅。

  7. 2023年9月1日 · 目前臺灣房屋稅的稅率則為0.6~5%。 而今年財政部推出的「囤房稅2.0方案」,針對房屋所有人之「非自住住家用房屋」,由現行的「縣市政府歸戶」改採「全國歸戶」,要求地方政府必須在2~4.8% 範圍內按戶數訂定差別稅率,且採「全數累進」。 並針對持有多戶房屋但未做使用者,依照戶數訂定差別稅率。 其中最重要的變化是房屋稅率,法定稅率將從原本的1.5~3.6%,調升為2~4.8%。 例如,針對建商餘屋持有年限在2年以內者,房屋稅率從原先的1.5~3.6%,調升為2~3.6%。 例如,王先生分別在臺北持有3戶非自用住家用房屋、臺中持有3戶非自用住家用房屋,以前是各縣市分別計算房屋數量,分別依3戶內的稅率來課徵。

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