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2024年4月30日 · 中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年2月底樓市撤辣後，即時釋放各方面的購買力，樓市回復健康流轉量，樓價在買家增多的支持下回穩，今年首季末與去年第4季末之平均樓價處於相若水平，但礙於季內樓價上落波幅平均亦達1至3%，加上樓價已由2021年高位至今累跌平均約22%，跌穿2成界線，令近年一些較新造的高成數按揭除了9成按揭亦包括8成按揭用家列入負資產類別，因此負資產仍錄得增幅。 王美鳳續指，緊接撤辣後新盤以吸引價開售促銷、二手買家亦加快物色筍盤為主，故此近期樓價走勢是止跌回穩為主；雖然新盤低價銷售令二手樓市有所受壓，但在市場筍盤消化一輪後，樓價或會在短期橫行後開始有溫和升幅，預期未來負資產升勢可遏止並於其後回落。 中原按揭董事總經理王美鳳。 拖欠比率仍屬低水平 資產實質風險仍低.
2024年5月10日 · 中原城市領先指數CCL最新報146.30點，按周跌0.12%，是4月17日市傳大型銀行削按揭現金回贈至零並收緊審批，以及何文田朗賢峯IIB期開價和將軍澳PARK.
2024年5月7日 · 王美鳳對於銀行續削減按揭回贈指出，「拆息高於按息」這情況已由去年5月起持續至今一年，反映銀行資金成本持續受壓，這情況下銀行先後於今年2月中起至今逐步削減按揭現金回贈，以減輕資金成本壓力；加上美國聯儲局已預期需要維持現時息率水平多一點時間，意味減息時間延後，而本港拆息 ...
2024年5月10日 · 對於巿傳個別銀行暫停內地客按揭申請，中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求，由於在港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明文件較為困難，未必可輕易 ...
2024年4月30日 · 香港金融管理局今日（4月30日）公布2024年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。. 負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第四季末的25,163宗，增加至2024年第一季末的32,073宗，按季升幅約27.5%。. 這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款 ...
2024年5月12日 · 有KOL話，香港負資產數字飆升至3.2萬宗，是經濟不佳的證據，又唔見新加坡有負資產。KOL可能不明白，在香港，如果唔係有資格，都不能擁有負資產。第一個條件就是初次置業的香港人，他們如果買入2,000萬元以下的住宅單位，而又做按揭保險的話，有機會可以做到八、九成按揭，現在樓價下兩成多 ...
2024年5月17日 · 人稱「海港Sir」的警司陳凱港與一名49歲男商人，涉於2019年串謀向兩間銀行隱瞞其警司身份，並訛稱受聘於私人公司，以獲取逾2600萬元的按揭貸款。兩人早前被裁定欺詐罪成，案件今（17日）在區域法院判刑，暫委法官王證瑜考慮本案不涉違反誠信，亦因陳的品格良好及對社會有特殊貢獻而減刑 ...
