中國銀行估價物業 相關
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2024年5月9日 · 現在市場上網上估值的供應者，絕大部分為銀行。. (資料圖片) 有不少客人在查詢物業估價報告服務時，會跟一般網上提供的免費估值作比較。. 兩者 ...
6 天前 · 拆息又稱為銀行同業拆息，不同國家或城市會有不同拆息，例如香港叫做 HIBOR (Hong Kong Interbank Offered Rate) ， 上海銀行同業拆息就叫SHIBOR（Shanghai Interbank Offered Rate），倫敦的銀行同業拆息為LIBOR（London Interbank Offered Rate）。 香港銀行同業拆息分幾多種？ 拆息分為隔夜、1星期、2星期、1個月、2個月、3個月、6個月及12個月 ，通常時間愈長，息率愈高。 而樓宇按揭採用的 H 按，一般採用 1 個月銀行同業拆息計算。 香港銀行同業拆息高低與H按有甚麼關係？ 當香港處於減息周期，大部份供樓人士選用以銀行同業拆息為基準的H按供樓，能夠以封頂息／鎖息上限以下的利率供樓。
2024年5月10日 · 公開市場業主叫價過高. 一般業主放盤時會開一個比市價高5%至10%的價錢出售，但銀主盤的放售價已經反映最新物業估值，所以比較起來會令大眾覺得銀主盤比較便宜。 如何找尋銀主盤. 可以通過網頁，例如一些拍賣網 (忠誠拍賣、環亞拍賣行)、地產舖、Facebook Group等地方尋找，當中會包括拍賣日期、時間和地點，一般來說，銀主盤須經代理洽購。 購買程序. 分為公開發售和公開拍賣兩個方法. 公開放售. 尋找代理，睇樓，選擇適合的銀主盤. 經代理「入標」，將出價寫入標書，再遞交至銀行. 入標時，代理通常會要求買家同時付出價3%-5%臨時訂金，以防買家中標後反悔。 若未能成功投得物業，買家可以退回臨訂。 銀行會在截標後售予出價最高的買家。 不過，如果所有標書的出價均低過銀行底價，銀行可以重新招標。
2024年5月17日 · 向銀行估價有2大好處，第1是了解業主的放盤價是否太進取，可用銀行的估價還價；第2是確保估價未會出現估價不足情況，估足價借取按揭便會更加順利。
6 天前 · 銀行估價的計算方程式. 現時住宅市場較常採用「市場法」進行一般 估價 ，當估價行當收到銀行要求為物業進行估價時，會先進行基本單位的圖則、樓層、樓齡、呎吋及實用面積、單位附近環境、日期、市場近期成交等範圍作參考估值，作出初步估價 ...
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2024年5月26日 · 為客戶(包括中 國註冊、香港註冊及海外公司)在中國境內物業提供專業估價。 一般評估 為中國境內各類 物業，如住宅、寫字樓、商舖、商場、廠房、倉庫、待發展及發展中地塊等評估其市場價格及租值。
1 天前 · 嘉隆苑B座9樓5室物業估價 嘉隆苑(Ka Lung Court)B 座9樓5室物業估值 估價日期 2024年06月05日 物業估價 $522萬 估價範圍 $444萬 至 $614萬 建築面積 712平方尺 尺價(建築) $7,332 備注:以上估價以港元計算，此估價未對凶宅、車位(如有)、天台(如有)、裝修 ...
