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2024年7月5日 · 不過，市場上部份人士仍會採用二按的方法申請額外的貸款。二按是當買家已向銀行申請一按後，再向財務公司申請的貸款。近年主要出現在發展商的付款計劃中，例如有發展商伙拍財務公司推出的二按計劃，為買家提供另一種付款選擇。申請二按有甚麼好處？
3 天前 · 此外，二按貸款按揭還款期最長一般為 25 年，較一按最長 30 年還款期短，意味每月供款相對亦會較高，供款壓力大增。最後亦要注意，因買家須先通過銀行審批一按，才可再向金融機構申請二按，建議要預留更多時間處理按揭事宜。
2024年7月19日 · 所謂二按，即是買家向銀行申請一按後，再向財務公司或發展商申請的貸款（二按提供者需先得到一按銀行同意），近年主要出現在發展商的付款計劃中，部分發展商指定的財務公司會推出二按計劃，為買家提供另一種付款選擇。
2024年7月18日 · 未補地價居屋（綠表居屋、白表居屋、綠表二手、白居二）的按揭年期和成數計算較為複雜，居屋按揭申請有別於私樓，置業前宜先仔細了解。. 特別是政府於2023年多次調整居屋市場的按揭細則，包括2023年施政報告提出於2024年放寬居屋擔保期，由30年延長至50年 ...
2024年7月17日 · 目錄. 甚麼是樓花？ 樓花有甚麼好處及風險？ 一手樓花按揭選即供或建期有何分別？ 發展商二按和傳統銀行按揭有何分別？ 如被發展商二按拒批，如何補救？ 發展商二按能否轉按到銀行？ 有何伏位？ 一手新樓如行建期，申請按揭有什麼伏位？ 納米新樓按揭不時被銀行拒批，如何避免？ 招標購買一手新樓，敍做按揭時有何注意事項？ 一手新樓的按揭貸款額，須否扣減發展商優惠和回贈？ 其他一手樓花按揭常見問題. 暫停壓測後，樓花按揭可否沒有入息要求？ 樓花可否轉按? 建期收樓估價不足怎麼辦？ 如想查詢更多關於一手樓花按揭資訊，可留言給我們. Whatsapp / Signal 號碼（必填） * 請核對聯絡電話是否正確，謝謝。 預期貸款額（必填） * 查詢類別（必填） * 新買. 轉按. 準備買. 英國按揭.
2024年7月20日 · 「二按」是指物業本身已有第一個按揭，再進行第二個按揭。 提供二按服務的一般是發展商或財務機構，這種按揭通常是為了推銷新盤而推出的。 但同時，需要注意的是，申請二按需要得到一按銀行的同意，並且需要通過壓力測試。
2024年7月19日 · 上期提及政府暫停按揭供款壓力測試後，按揭申請人現時無需進行壓力測試，只需符合既定的供款佔入息比率 (Debt servicing ratio (DSR)要求。. 政府落實鬆綁 樓市 ，印花稅全面撤辣，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)及新住宅印花稅 ...
