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2024年5月9日 · 受薪人士提交的文件較為簡單，一般只需要過去3個月的銀行月結單、入息證明及工作證明即可，但如果是自僱人士，便需要預備過去6個月的銀行月結單、商業登記證及財務報表等文件。 而內地人士申請按揭，則需要提供完税證明、流水帳及驗資報告等。 其次，近年不少買家會選擇透過按揭保險承做高成數按揭，而涉及此方法的申請，銀行需要再經按揭保險公司審批，因此比一般申請更為需時，買家與業主協商成交期時，建議預留2.5至3個月，以確保交易順利完成。 最後，申請按揭最重要是於成交期內成功獲批，坊間有按揭中介以「高回贈」作招來，但對相關銀行的審批方式及準則缺乏了解，以致最後未能成功申請按揭。 為免因小失大，如有需要短時間內申請按揭，建議應透過專業的大型按揭轉介公司協助處理及配對合適的銀行。 經絡按揭轉介營運總監 張顥曦.
2024年5月17日 · 在此建議政府應即時將在財政預算案放寬物業貸款相關的監管政策（當中包括住宅按揭成數、非住宅按揭成數、資產審批及暫停壓力測試）的生效日期修正為「適用於2024年2月28日或以後向銀行遞交按揭申請的個案，而不是「適用於2024年2月28日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易。 皆因事實上，兩個不同時期購入的物業在同一時間申請按揭貸款，無論按揭息率、估值及銀行取態都是跟足現況處理，故此亦應一視同仁以同一金管局規範作審批，這樣才是公道及合乎邏輯，其實當局全面放寬監管政策是非常明智的決定，惟生效日期方面應再作出修正方為上策。 除此之外，下半年將有多個新盤正式收樓，已收到多名買家查詢，當中確實出現了估價不足的情況（相差5至15%不等），即使買家有足夠供款能力，但無奈沒有足夠資金填補差價。
2024年5月22日 · 不少買家首次置業時都會透過按揭保險計劃承做高成數按揭，而近期租賃市場持續活躍，業主或想將單位改為出租用途，若果單位仍有按保在身，便要透過轉按方式，向按保公司「甩按保」，以及將按揭成數下調至六成或以下方可出租。 有一些買家因入市時入息不足以通過壓力測試，而需要尋求擔保人以增加借貸能力。 不過，這些擔保人日後想置業，銀行最高可批出的按揭成數會被扣減一成，供款與入息比率要求亦會由50%下調至40%。 故這班擔保人買樓前會先透過轉按「甩名」調低入市門檻。 如閣下為上述幾類人士，在現時仍有個別銀行提供小量現金回贈下，應考慮盡快趕上「轉按尾班車」。
2024年5月24日 · 05月24日 (五) 13:45. Tweet. 市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。. 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同 ...
2024年5月13日 · 中國太保首4個月人壽保費收入降3.5%｜即時新聞｜產經｜on.cc東網. 2024年05月13日 17:56. Tweet. 中國太保 ( 02601 )公布，1至4月期間，子公司中國太平洋人壽保險股份有限公司累計原保險業務收入為1,045.24億元人民幣 (下同)，按年下降3.5%，子公司中國太平洋財產保險股份有限公司累計原保險業務收入為771.43億元，按年增長7.8%。 on.cc東網. 中國太保 (02601)公布，1至4月期間，子公司中國太平洋人壽保險股份有限公司累計原保險業務收入為1,045.24億元人.
2024年5月13日 · 中國人壽首4個月保費收入增3.9%｜即時新聞｜產經｜on.cc東網. 港澳版 > 產經. 中國人壽首4個月保費收入增3.9% 新聞觀看次數：630. 香港時間. 05月13日 (一) 17:56. Tweet. 中國人壽 ( 02628 )公布，1至4月期間，累計原保險保費收入約3,712億元人民幣，按年增長3.9%。 最高瀏覽. 1 05月29日 (三) 22:46更新. 英國削「冇用」大學學位 畢業生薪金低過香港最低工資？ 外媒報道，英國部分大學的文憑亦形同廢紙，當地甚至衍生出「米奇老鼠學位」 (Mickey M... 2 05月29日 (三) 20:51. 牛頭角已補價居屋568呎僅343萬拍出 呎價守6千元. 細價樓以低價拍賣被瘋搶。
2024年5月13日 · 香港時間. 05月13日 (一) 16:13. Tweet. 在加息之下，香港的住宅按揭貸款約2萬億元，而定期存款餘額約9萬億元，定期存款收息之前可達5.5厘左右，H按揭息率約4.125厘，按此計算則定期存款收息較住宅按揭的利息支出其實是每月多約340億元或5倍。 香港逾180萬個可售住宅單位中，其實有約120萬個是供滿樓，當中不少人更有定期存款的，對於這些人來說應該是歡迎加息。 2023年所謂的樓價下跌，反而對普羅大眾的處境是更佳，銀行定期存款收高息、按揭供款較低息、面對低通脹還有匯價大升，是相當好的處境。 筆者認為置業投資有四個不同的階段，分別是：30歲前以上車為妙，40歲前要增加投資，50歲前財務自由，60歲前可開始追求理想，當然每個人在不同階段的抉擇都不一樣的。
