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2024年5月22日 · 近日有銀行再次削減按揭現金回贈。 據市場消息指出，目前某大行不論是樓花按揭、按保或非按保個案，幾乎全線零回贈。 這一舉動引發了市場對銀行對樓市看法是否轉向保守的討論。 如果樓市持續下跌，首先面臨的問題當然是負資產。 許多近年以高成數按揭入市的買家，已陷入負資產危機。 回顧歷史，本港負資產的最高峰出現在2003年沙士期間，當時樓價暴跌，負資產個案急速攀升至10.56萬宗。 不少樓宇價值較當年高位大跌五至七成。 而今，負資產急升再度引發關注。 2024年第1季，本港負資產高達32,073宗，按季增加27.5%，創近20年新高；涉及的貸款亦按季上升25.9%，最新錄得1,653億元。 負資產宗數急升的原因之一是樓價持續下滑，另一個原因與高成數按揭有關。
2024年5月9日 · 所有文章 - HK MoneyClub. 負資產急升 港樓價如何維持？ 2024-05-22 江恩小龍劉君明. 負資產急升，內地樓市是香港最大的替代品，香港價格可以如何維持？ 超微電腦SMCI再爆升後點部署？ 2024-05-21 Dave Leung, CFA. 與Nivida業務關係密切的超微電腦 (SMCI)再次爆升，要追定是虛火？ 港股有Nvidia AI服務器受惠股？ 2024-05-15 Create Lee 李明德. Nvidia (NVDA)股價長期在天上，港股中都有相關業務受惠股。 美股能否創歷史高的關鍵因素. 2024-05-13 Dave Leung, CFA. 小心美股高位回套. 2024-05-09 江恩小龍劉君明.
2024年5月15日 · 現時炒作匯聚的理據是比較虛，於注碼控制上可以以漸進式操作，留意公司及立訊後續資訊慢慢加注。 長遠若於服務器上取得成功，目標價遠不止2.6港元。
2024年5月21日 · SMCI首季淨銷售遜預期. 超微電腦在今年第一季 (2024財年第三季)的淨銷售雖然繼續有很強的增長，按年升200%，至38.5億美元，但仍較預期的39.6億美元略低。 季內有96%收入是來自伺服器及儲存系統。 至於攤薄後每股盈利為6.65美元，按年升307%，較預期的5.74美元高出很多。 以各市場來看，代工產品及大型數據中心客戶在上季佔比最高達50%，企業及渠道佔49% (見圖一)。 上季自AI圖像處理器（GPU）相關客戶收入的佔比超過50%。 再按地區看，美國淨銷售按年增242%，佔整體的70%；亞洲淨銷售同比增長257%，佔20%；歐洲按年升30%，佔7%；世界其他地區則增加87%，佔3%。
2024年5月9日 · 根據一些研究，2024年被標記為可能出現下一場大規模動盪的時間節點。 不過，我們不能輕易下結論，因為市場波動可能會有所延後。 要記住，升市不宜估頂。 惟我們也應該保持警惕，因為歷史總是不斷循環的。 1908年，江恩據稱創建了這張傳奇江恩的金融轉勢時間表 (Gann’s Financial time table)，為整個20世紀的經濟狀況和美國股價的走勢提供了一個大致的路線圖。 這個時間表的計時基於一個經濟周期。 根據圖表顯示，2024年被標記為可能出現下一場大規模動盪的時間節點。 不過我暫且不願對此妄加評論和揣測，因為就如2006年的情況一樣，這種劇烈波動可能會延後發生。 如果在美國大選之前，美股一路走高但選前突然轉守，那必將給投資者留下極為不利的心理預期。
2024年5月13日 · 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com) 美股在議息後表現走強，特別是市場對於再加息的憂慮降溫，使到投資氣氛得以回穩。
