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2024年5月16日 · 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。 用手機拍照或錄影，詳細記錄用水狀況、影響範圍和時間，這些資料在與樓上住戶或抓漏師傅溝通時非常重要。 避免僅憑假設即認為樓上應負責，更理性的處理態度會使問題解決更為高效。 在記錄問題後，再進行「 責任歸屬的釐清 」。 漏水可能源於多種因素，如樓上水管老化、鄰居的管線損壞，甚至是大樓屋頂防水層破裂等。 確定具體原因後，才能明確誰應對漏水負責。 建議聘請專業抓漏師傅或工程公司進行專業鑑定，以增加處理此事的公信力。
2024年5月2日 · 原PO在PTT發文，日前去檢查未交屋的房子，發現天花板某處出現奇怪的水漬，問了工地主任，對方表示這是一次性的，可能樓上之前有一灘水沒清，放久了因此滲下來，以後不要長期積水就不會出現這樣的狀況，「我該信他嗎？
2024年5月23日 · 天花板在漏水怎麼辦？ 步驟就是先測再修～知道漏水處再修漏水點ㄧ種測漏法，色素定位漏水點知道原因才好發包省得盲打徒勞分享讓你知道～#驗屋#測漏 #中古屋 #關注我#樂菁驗屋 #樂菁工程檢驗有限公司 #客服專線033895380 驗屋問題直接加入官方LINE ID免費詢問 :@lejing99TikTok:@lejin...
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2024年5月23日 · 首先要釐清漏水原因. 漏水的原因有很多，一般常說的「樓上漏水」，成因可能是公共管線破損、樓上鄰居浴廁的管線或地板防水層失效、頂樓的防水層失效等等。 不同的漏水原因，也會有不同的責任歸屬。 依照公寓大廈管理條例第 10 條的規定，如果是「專有部分」或「約定專用」部分的修繕、管理、維護，須由各該區分所有權人負責，並負擔其費用。 舉例而言，若漏水的原因是樓上鄰居的地板防水層失效，此時就必須由該戶的所有權人負起全部的修繕責任，並負擔費用。 相對的，如果漏水的原因是社區共用管線破損，或是頂樓的防水層失效，此時該部分的修繕、管理、維護，原則上就必須由管理負責人或管理委員會負責，費用的話也是由公共基金支付，或由區分所有權人按應有部分的比例分擔。 如果鄰居不配合怎麼辦？
3 天前 · 家居保險索償要點（二）：漏水影響樓下鄰居？ 靠第三者責任保障 繼續以上述喉管爆裂個案為例，若水浸導致樓下鄰居的天花出現滲漏或滴水情況，鄰居向你追討損失，OneDegree家居保險含有高達1500萬元的第三者責任保障，我們會代你承擔因第三者索償而引起的法律賠償責任，減輕你的財政負擔。
2024年5月21日 · 有專家解釋，室內滲水可以有多個原因，例如窗戶玻璃膠老化、窗框夾口有隙罅或破損及樓宇本身結構有問題等等。 如果遇上水泡，不建議大家自行刺穿，因為水泡本身有一定壓力，可減輕滲水情況，但可採用以下急救措施： 切斷滲漏附近的電器電源，防止滲水影響電力系統. 以各種方式（例如牛皮膠紙）把水分引導至可接水容器內，例如水桶. 以毛巾或條狀物件填補滲漏位置，例如捲好的保鮮紙可塞進窗框隙縫. 家居保險可保障因雨水而造成的財物損失？
2024年5月14日 · 不少 家居保險 都會保障因家中的喉管爆裂，水浸導致的家居財物損失，例如傢私、家庭電器及個人物品被浸毀，或造成第三者財物損失等，一般都可 索償 ，例如OneDegree的家居保險則會以「重置成本」方式賠償你的損失，亦即賠償「還原」受損財物的所需金額，例如更換電視櫃、馬桶的費用。 而有些家居保險更會提供臨時住宿保障，OneDegree就是其一。 以上述情況為例，當水浸嚴重得需要全屋維修，短暫無法再居住時， OneDegree家居保險 會承擔你及你的寵物該段時間所需的住宿費用，但當然承擔金額要視乎實際損毀程度而定。 閱讀更多： 世紀黑雨致19億索償？ 即睇家居保險極端天氣索償實例！ 家居保險 索償要點（二）：漏水影響樓下鄰居？ 靠第三者責任保障.
