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2024年5月21日 · OpenAI再次搶奪谷歌風頭. 在筆者看來，距離大家心目中真正的「機械人」，經過這個發佈會後，幾乎就只差一個實體軀殼了。 以上的內容，並不是OpenAI 「告訴」我們，而是一個26分鐘的「即場示範」。 相對之下，晚一天才舉辦的谷歌開發者會，其長達2個多小時的「預先錄制」，其發佈的內容，就欠缺「驚嘆」了。 在大家聽過GPT-4o的抑揚頓挫的聲線對比後，再看谷歌同樣能夠做到文字、直播、音訊三大合併在一起的大模型AI助理「Astra」，其「平淡實在」的聲線、其錄制展示的功能等，在有比較下難免再有驚喜。 不過這裡公允一點說，並不是谷歌在這次發佈會上「輸了」，而是OpenAI 刻意搶在谷歌前一天的策略「嬴了」。 Google與OpenAI同周舉行發布會，同樣以AI為主要賣點.
2024年5月9日 · 昔日中國大好友、摩根士丹利前亞太區主席羅奇（Stephen Roach）近月多次點評香港經濟及股市，羅奇在社交平台轉載一篇題為「香港樓市慘痛的下跌」（The painful slump in Hong Kong property）的報道，並在則文指，與其他市場相比，香港樓市更容易出現起伏周期。 羅奇稱，香港難免受到新冠疫情後的宿醉影響，同時受到「中國衝擊」，包括經濟及政治，形容香港今次周期是有所不同。 羅奇所轉載報道主要圍繞香港樓市受累加息及中國經濟放緩，樓價及租金下跌，有專家警告稱，香港或難以實現復甦，並引述消息指，恒地 （00012） 中環甲廈The Henderson出租率僅6成，而附近的長實 （01113） 旗下長江中心二期截至3月出租率在10%左右。 「中國打噴嚏，香港會得感冒」
2024年5月21日 · 華為應用程式商店 直接下載Google Doc、YouTube. 由於港版HUAWEI Pura 70系列搭載與Google服務有高兼容度的EMUI 14.2作業系統，有別於國內版的Pura 70系列手機運行HarmonyOS 4.2系統。. 現時透過華為應用程式商店，已經可以很方便地用回各種Google服務及Android App，包括Google Doc ...
2024年5月10日 · Hot Talk. 撰文： 梁浩碩. 發布時間： 2024/05/10 07:22. 最後更新： 2024/05/10 07:22. 分享： Morning精點｜張憶東：恒指有20%空間值得期待｜前中國大好友羅奇：香港樓市更易陷起伏周期. 大行看法｜張憶東：港股活躍後震蕩屬正常 恒指有20%空間值得期待 看好兩類資產. 香港樓市｜前中國大好友羅奇：香港樓市更易陷起伏周期 因受疫後影響、中國衝擊. 【日元匯價】AEON商品$12降價$10限三日 網民轟賺到盡. 東張何伯定期存款擁450萬元惹熱議 消息指房署調查有否違反公屋政策. 上日Morning精點： 外電：長江中心2期出租率據報僅約10%｜香港快運票價選項「二變四」、全數設行李件數限制. ET財智Talk.
2024年5月18日 · 作品走入生活 吸引更多新生代接觸. 進駐香港第11年的Affordable Art Fair，今年就以「敢賞•敢藏」為主題，為求大眾化及貼地的方式，吸引更多新手和年輕人參與，推動藝術文化在香港的發展。 Regina提到，今年為了更為拉近藝術品與一般大眾的距離，邀請了美籍台灣藝術家、但在香港成長的Jonathan Jay Lee參與「特別項目」，打造名為《Neon》的秘密酒吧，屆時展會的其中一個角落會化身為酒吧，並且加入Jonathan Jay Lee以香港場景為題的插畫作品，包括日常生活可見的茶餐廳、霓虹燈街道、酒吧等元素，融入藝術之中，「能與觀者產生共鳴，這是相當重要的。 點擊圖片放大.
2024年5月8日 · 主席米高嘉道理表示，喜見大中華地區業務於第一季已錄得改善，當中以香港半島酒店的業務表現穩定，但長途訪港旅客人次仍遜於預期，故復甦仍較預期緩慢。 大酒店股價跌1.5%，收報6.1元。 計劃提升淺水灣影灣園及山頂凌霄閣購物商場設施. 米高嘉道理稱，山頂纜車及凌霄閣摩天台業務暢旺，繁忙時段及公眾假期更創下新高的載客量。 大酒店指，山頂凌霄閣的出租率上升，集團正計劃提升淺水灣影灣園及山頂凌霄閣的購物商場設施，並為山頂凌宵閣探索全新定位。 亞洲其他地區方面，平均可出租客戶收入按季下跌11.8%至1927元，平均房租減少8.1%至3420元，出租率按季下降3個百分點56%。 其中，東京半島酒店業務強勁，酒店房租持續高企，主要受惠於於櫻花季節期間的國際業務需求殷切，此一趨勢有望持續。
2024年5月21日 · 晨星提到，由於房價近期仍未止跌，即使刺激政策出台後，潛在買家仍選擇觀望，料需更長時間才能將政策產生的作用，轉化到房市銷售之中。 另外，晨星指出，2024年内房庫存將會達到歷史頂峰，然而當局對於化解存量新房方面有更明確的方向，故持謹慎樂觀態度。 晨星預計，人行的3000億元保障性住房再貸款，有助減少房市約12%的庫存，對應的銷售價值為4萬億元，但基於政策細節有待披露，會持續關注執行上的風險。 薦兩大國資房企. 個股方面，晨星指，盡管近期市場對内房板塊的情緒有所升溫，但考慮到行業基本面仍疲弱，繼續偏好中海外 （00688） 、華潤置地 （01109） 等國資房企，認為即使估值較高，但新房銷售、財務實力具韌性的特點，令股票具有吸引力。
