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  1. 匯豐銀行估價物業 相關

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  1. www.am730.com.hk › column › 財經網上估價 | am730

    2024年5月9日 · (資料圖片) 有不少客人在查詢物業估價報告服務時，會跟一般網上提供的免費估值作比較。 兩者確實有相同的地方，亦有差異的地方。 首先，大家需要知道現在市場上網上估值的供應者，絕大部分為銀行，目的是讓大眾短時間內了解物業的價值作參考，以爭取銀行按揭生意。 銀行家不是物業估值的專業，他們都是聘請產業測量師為銀行提供估值服務。 跟所有的測量師一樣，大家都是參考市場上最近似物業之成交數據作分析及調整，從而得出物業的估值結果。 既然參考數據是一樣，那為何偏偏估值結果會有所不同？ 不同的廚師都會用相同的食材來烹調，味道都會不一樣，原因是過程中廚師們會主觀地加入不同的調味料，來製造自己認為最合口味的食物。

  2. www.mreferral.com › blog › 買樓程序-二手樓【買樓程序2024】買二手樓唔煩！拆解10大步驟+按揭+睇樓裝修注意事項

    2024年5月17日 · 買二手樓的10大程序 1. 網上搵樓及實地視察 2. 準備申請按揭 3. 正式睇樓 4. 向銀行估價 5. 簽署臨時買賣合約 6. 委託律師 7. 正式申請按揭 8. 簽署「正約」及繳交「大訂」 9. 繳交物業印花稅 10. 收樓及支付佣金 睇二手樓裝修及保安注意事項 檢查常見滲水黑點 有機會要申請加大單位供電電流 舊樓保安系統相對簡陋. 人生第一次買樓不熟悉買樓程序，如果沒有相熟朋友或地產經紀幫忙，難免十分緊張。 購買二手樓的買樓程序與一手樓有很大分別，今次經絡按揭為大家介紹二手樓的買樓程序及流程、成交期、買樓細訂大訂、何時申請 二手樓按揭 等問題，讓大家置業更得心應手。 買二手樓的10大程序. 1. 網上搵樓及實地視察. 2. 準備申請 二手樓按揭. 3. 正式睇樓. 4. 向銀行估價.

  3. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好居屋或公屋估價，銀行以什麼作基準？ - 星之谷按揭轉介 Starpro ...

    5 天前 · 未補地價居屋或公屋估價，銀行主要是參考自由市場的成交價，然後以 “direct comparison method” 去計算該單位的自由市場估值，把估值乘以 (100%-折扣率），便得出未補地價居屋或公屋之估價。 舉例：未補地價單位A之自由市場估價是600萬，折扣率是 52％，A之綠表或白表估價便是 600*48% = $288萬。 估價行也會參考綠表或白表之二手成交價，但一般都是偏重自由市場估值。 居屋成交紀錄可在房署網頁查閱： https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/transaction-records/index.html. 何謂折扣率？ 如何查閱？

  4. www.mreferral.com › blog › thehaddon【THE HADDON 2024】5分鐘速讀基本資訊+付款方法+周邊配套

    22 小時前 · THE HADDON付款方法. 付款方法. 付款方法. 折扣. A1: 100天現金付款計劃 : 依照售價減10% (90%) 樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。. 樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。. 樓價 90%：於買方簽署臨時 ...

  5. www.28hse.com › buy › residential豫豐花園 #3063940 售盤樓盤詳細資料 | 28Hse 香港屋網

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  7. www.wuchatprop.com.hk › 按揭利率【按揭利率】供樓利息最低幾多？各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更 ...

    2024年5月8日 · 谷友要注意，過往其中一個 轉按 誘因，是銀行提供大額現金回贈，只要現金回贈金額高於轉按後兩年 (罰息期內)的利息開支，以及律師費等雜費，轉按都有著數。 然而，隨著資金成本不斷增加， 最近多間銀行已大幅下調轉按現金回贈百分比，部分大行，如中銀更有可能取消提供轉按現金回贈，大家最好先向心儀銀行查詢。 【轉按全攻略2024】如何套現？ 有何利弊？ （附優惠回贈比較） 轉按是什麼操作？ 目前市況下適合轉按套現嗎？ 有何利弊？ 《胡‧說樓市》將詳細分析。 胡‧說樓市. 0. H按及P按最新按揭利率、現金回贈. *實際情況或因個別審批有差異，轉按申請的回贈優惠或更低. 資料更新日期：8/5/2024. 各年期定息按揭利率. 資料來源：香港按揭證券公司 (3/10/2023 起調整至上述息率至另行通知)

  8. www.28hse.com › buy › residential嘉禾大廈 #3059510 售盤樓盤詳細資料 | 28Hse 香港屋網

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