搜尋結果
2024年6月3日 · 港股六絕來臨後市應有戒心. 近期港股方向上已見變化，從5月9至20日有七個交易日，恒指只見一日跌市，到5月21至31日共八個交易日，卻有其中七日見跌，之前市場對港股走勢的樂觀情緒，現時明顯已見冷卻。. 誠如5月30日發佈市評文章時表示，若從斐波 ...
2024年6月5日 · 以下是詳細分析。 按揭供款與可支配收入. 假設月入為10萬港元，購買價值1,000萬港元的樓宇，按揭成數為八成（即貸款800萬港元），並扣除5,000港元的固定開支（包括差餉及管理費），在不同利率下，業主每月的可支配收入如下： 可見，在2.15%的低利率下，供款僅30,170元，可支配收入為64,830元，相對從裕。 但目前利率升至4.15%，每月供款將增至39,121元，可支配收入亦將減至60,879元。 若利率高達10.9%，供款開支將達75,582元，可支配收入僅餘19,418元，對生活質素影響甚大。 至於總支出方面，2.15%利率下約1,086萬元，4.2%則約1,408萬元，而10.9%的極端情況更高達2,720萬元，相當於樓價的2.72倍。
