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6 天前 · 回頭客1.25萬租嘉湖山莊三房 兩個原因解釋搬走後都租返嘉湖. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-24 08:00 更新：2024-05-24 08:00. 住宅租賃市場交投暢旺，天水圍嘉湖山莊有三房戶以月租1.25萬元租出，呎租22.9元。. 新租客原本亦租住嘉湖山莊，於遷出後因有感熟悉 ...
2024年5月15日 · 嘉湖山莊3房戶減價逾8% 放盤1日速錄承接 實呎價約8300元. 撰文：黃捷. 出版： 2024-05-15 10:47 更新：2024-05-15 10:47. 嘉湖山莊本月錄約14宗成交，較上月同期增2.5倍，其中東南3房單位減價逾8%，放盤1日速錄承接。. 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示 ...
2024年5月21日 · 地產樓市. 嘉湖山莊現炒家 撤辣前入市3個月勁賺60萬 兩房380萬沽升兩成. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-21 13:11 更新：2024-05-21 16:29. 撤辣後樓市表現造好，天水圍嘉湖山莊有兩房戶放盤10日，即以380萬元沽出。 值得留意，原業主於今年2月底樓市撤辣前以320萬元入市，至今持貨僅約3個月，轉手帳面賺60萬元離場。 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，是次成交單位為嘉湖山莊1期樂湖居9座極低層E室，實用面積448平方呎，屬兩房間隔，座向西可望內園景，屬鎖匙盤。 單位最初以390萬元叫價放盤，10日即以380萬元沽出，呎價8,482元。 今年2月份買入價320萬、扣除使費後料實賺約50萬.
2024年5月22日 · 二手蝕讓不斷，一些老牌屋苑更缺乏承接力。天水圍嘉湖山莊一伙三房單位，新近以488萬元沽出，原業主於2021年11月買入單位，持貨不足三年帳面蝕讓132萬元，單位期內貶值21%。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，是次成交單位為嘉湖山莊麗湖居10座高層C室，實用面積546平方呎，屬三房間隔，向西 ...
2024年5月16日 · 天水圍嘉湖山莊一伙三房單位新近以508萬元沽出，呎價7,950元，跌穿八千元關口。 利嘉閣地產經理張啟源稱，上述單位為嘉湖山莊賞湖居2座低層A室，實用面積約639平方呎，屬三房套間隔，外望開揚景觀。 據悉原業主有意換樓，於是早前叫價580萬元放盤，隨即獲區內分支家庭洽購。 經雙方議價後最終以508萬元成交，累減72萬元約12%，折合呎價約7,950元。 ↓嘉湖山莊賞湖居2座低層A室↓. 造價較本月同類低8% 代理指，屋苑本月有2宗同類型成交，成交價分別為550萬及570萬元，折合呎價約8,648元至9,005元。 可見是次成交造價較近期同類低出約8%。 原業主於2007年以約128萬元買入單位，持貨14年至今轉手，帳面獲利約380萬元，期內升值近3倍。 天水圍嘉湖山莊。
13 小時前 · 豪宅新盤以低價應市，衝擊傳統豪宅區二手樓價。淺水灣BELGRAVIA一伙四房分層豪宅最新以5,000萬元沽出，呎價22,758元。據悉，單位由裕泰興家族成員持有，現轉售帳面蝕讓1,700萬元，單位4年貶值逾兩成半。市場消息指，該單位為南灣道BELGRAVIA低層B室，實用面積2,197平方呎，屬4房間隔。
2024年5月20日 · 出版： 2024-05-20 12:55 更新：2024-05-21 09:52. 二手市場疲弱，馬鞍山迎海．星灣有花園連複式戶新近以4,100萬元連兩個車位沽出，原業主六年勁蝕逾1,500萬元，夠買3伙嘉湖山莊三房。. 中原地產資深分區營業經理吳謙成表示，是次成交為馬鞍山迎海．星灣地下 ...
