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4 天前 · 發展商加快推盤步伐搶佔市場購買力。恒基地產（00012）旗下紅磡THE HADDON昨日公布首張價單，折實平均呎價約19,280元，入場費481.23萬元，最快下周開售。
1 天前 · 不過，該地產商日前以不具名形成向傳媒表達意見，坦言形勢劇變，市區寫字樓空置率也高企，洪水橋項目若維持原有定位就「死得」，因此建議仿效九龍站模式，改變為混合式發展「中央活力區」，把40%樓面（約400萬方呎）改作住宅用途。
5 天前 · (資料圖片) 差餉物業估價署公布4月份私人住宅樓價指數，升幅由3月份按月升1.8%縮到4月份按月微升0.3%。 世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，由於發展商以吸引的價格推盤，二手樓價因此受壓。 郭偉恩續指，預計發展商仍以高折扣價推盤，對二手市場仍有一定影響。 惟目前拖欠比率 (delinquency ratio) 仍處於低點以及業主持貨能力普遍都較強。 在低失業率及GDP仍在增長的經濟狀況下，二手業主低價出售物業情況或會減少。 預期未來樓價平穩發展. 另外，他稱通常恆生指數與樓價連動性高，而樓價往往滯後恆生指數約2至3個月。 以近期恆生指數於4月下旬急速反彈來看，如果恆生指數能夠維持現水平或繼續上升，預期未來樓價將會平穩發展。
2024年5月22日 · 1 /1. 買樓前三思！. 發展商追差價不只是個傳說！. 28HSE 編輯部 2024-05-22 #三地產焦點. 長實旗下的洪水橋新盤#LYOS早前連環撻訂15伙，發展商其後宣布劈價促銷貨尾，最高減幅高達32%。. 就著撻訂單位，發展商強調若重售後成交價較撻訂價低，將向買家追討 ...
5 天前 · MIDTOWN SOUTH (前稱：必嘉坊發展項目) 的 總地盤面積逾11.2萬平方呎，總樓面面積逾100.8萬平方呎，共提供約2,800伙住宅單位， 是近30年來全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃，將分為三階段發展，共興建9座住宅大樓。
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2024年5月9日 · 發展商積極以貼市價推盤，搶盡市場焦點。 今年首季整體新盤市場明顯回復熱鬧，搶去不少二手客源。 調查亦發現，有超過9成 (即約92.1%)受訪者冀入市「私人住宅」，創1年新高。 王品弟認為，主要因為發展商以貼市價推盤，一手新盤價錢貼近資助房屋，加上資助房屋設轉讓限制，令資助房屋的優勢大幅減少，促使許多準買家紛紛轉投私人物業市場，進一步帶動一手私宅成交。 樓市調查顯示，逾9成受訪者預計選購私人住宅。 預料下半年減息、第二季住宅交投按季升約9% 香港置業行政總裁馬泰陽指，今年首季一手成交量逾4,800宗，按季增逾1.1倍，創近5年新高。 二手方面，綜合土地註冊處資料顯示，今年首季二手住宅 (包括私人住宅及公營房屋)成交量合共約10,270宗，亦較去年第四季逾7,000宗按季上升約4成半。
2024年5月8日 · 報道形容香港四大地產商 (長實、新鴻基地產、新世界發展和恒基地產)的董事會，對市場的修正愈發不安，原因是部份發展商在樓價下跌前曾大手買地，如恒地在2021年以508億元投得一塊中環海濱地。 摩根士丹利分析師估計，以現行價格計算，發展商的經營利潤率可能會從2022年約40%的峰值降至2025年的19%。...
