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1 天前 · 買房是人生大事，其中學問也不少，房屋狀況、屋齡、鑑價等都會影響買房時跟銀行貸款的成數，一名美髮師近日打算首購中古屋，沒有薪轉戶，但每月固定會存入10萬元左右的現金，然而代書卻說銀行只能貸款七成五。有內行人建議找外商銀行，或剩下的0.5成利用信貸貸款。
2024年5月4日 · 4球仔2024-05-04 14:56:45. 銀主平賣，黃開基拍賣行今日舉行拍賣會，在場內拍出2項銀主盤，並均以低於銀行估價沽售，包括何文田皓畋1座頂層一個單位，實用面積約403平方呎，連263平方呎天台，開價680萬元，獲2組客爭購，最後搶高約4%至708萬元沽出，呎價 ...
6 天前 · 楼市数据及成交 | 香港置业 Hong Kong Property Services Ltd. 主页 > 楼市数据. 二手楼价指数. 全港. 指数. 135.7. 呎价. $13,767. 较上周. -0.2% 较上月. +0.3% 港岛. 指数. 144.0. 呎价. $17,189. 较上周. +0.1% 较上月. +0.4% 九龙. 指数. 139.3. 呎价. $14,242. 较上周. +0.5% 较上月. +0.9% 新界. 指数. 124.9. 呎价. $11,416. 较上周. -0.8% 较上月. -0.3% 20/05/2024 更新 * 每周一公布, 最新数字大致反映两周前签署买卖合约的物业楼价.
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銀行房屋估價會影響實價登錄嗎?
銀行估價是看實價登錄嗎?
房價跟鑑估值差怎麼辦?
房屋鑑價流程與評估項目有哪些?
2024年5月10日 · 一文睇清銀主盤風險購買介紹、流程、按揭、估價. 近月「銀主盤」拍賣的數量卻有明顯增加的趨勢，新聞也有報導前主播的 貝沙灣 物業，深圳富豪40億物業等被接管。 除私人住宅外，亦有平價綠表公屋推拍。 當中涉及為屯門 良景邨 5座高層6室，實用面積約150平方呎，以50萬元起拍，呎價約3,333元，屬今次拍賣的住宅物業當中叫價最平。 其次為大埔 太和邨 愛和樓中層18室，同屬綠表公屋拍賣，實用面積約349平方呎，以140萬元起拍，呎價約4,011元。 值得一講，這個屯門 良景邨 5座高層6室單位，2014年只是花了9萬元向房委會購入，即是用買一部二手車的價錢，就買到一層樓。 不少銀主盤本身亦有業權問題，會大大影響日後升值潛力。 因此，作為精明的投資者到底要如何選擇銀主盤? 甚麼是「銀主盤」？
3 天前 · 高息環境或會維持一段時間 ，銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後，再有大型銀行收緊非住宅按揭，包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。 楊明儀表示， 近日1個月拆息連升數天至4.49厘水平，見逾1個月高位，銀行的資金成本壓力增加 ，導致銀行估價取態保守審慎。 CVI連跌3周共18.84點，跌穿60點，剛進入好淡分界區間，短期CVI走勢仍然偏軟，料將40點至60點之間徘徊，預告樓價反覆爭持。 CVI未有跌穿40點好淡分界區間下限，但樓價向上動力受阻。 http://www.aastocks.com/tc/stocks/news/aafn-con/NOW.1351651/property/AAFN. 美聯AA又話6月減息. 新刀市鬧哄聲 2024-05-23 22:21:07.
5 天前 · 「我那時在某房仲集團旗下的估價事務所子公司工作，負責外商銀行的房貸估價，每天就是到處看房子估價，累積了上百間的看房經驗，對區域行情很熟。 物件的條件跟價格差不多，沒什麼猶豫就直接買了。 「沒有十全十美的房子 只有能不能接受」 「當年的房價沒有現在這麼高，坦白說是有一點世代的不公平。...
3 天前 · 中原估價指數 (主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅，並逢周四公布結果。 CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。 100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。 今周公佈的CVI是上周的調查結果，將會由三周後公佈CCL驗證。 更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞. 地產代理點睇樓市？ 中原經紀人指數連跌3周！ 迫近好淡分界區間下限. 香港樓市走勢｜啓德成為撤辣後一手新盤吸金最多地區！ 平均每宗1,948萬元. 【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
