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2024年5月16日 · 2024.05.16. 樓市回溫，再加上政府再次放寬非按保按揭成數，許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。 業主在迎接新成員的到來後，發現現有住所的空間不足以應對家庭的需要，因此考慮換樓到一個更大的物業；亦都有可能換樓到其他物業，藉此增加流動資金。 樓換樓情況下，到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算呢？ 先買後賣：資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下，買家首先購買新物業，然後再出售舊有物業。 優點在於可以直接搬進新居，省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩，而且無需繳交額外的租金，只需搬遷一次已足夠。 而先買後賣缺點也很明顯，買家面臨著首期資金及按揭的問題。 首先，換樓需要準備好足夠的首期資金。 擁有兩層物業也意味著需支付兩份從價印花稅。
2024年5月16日 · 2024.05.16. 樓市回溫，再加上政府再次放寬非按保按揭成數，許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。 業主在迎接新成員的到來後，發現現有住所的空間不足以應對家庭的需要，因此考慮換樓到一個更大的物業；亦都有可能換樓到其他物業，藉此增加流動資金。 樓換樓情況下，到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算呢？ 先買後賣：資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下，買家首先購買新物業，然後再出售舊有物業。 優點在於可以直接搬進新居，省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩，而且無需繳交額外的租金，只需搬遷一次已足夠。 而先買後賣缺點也很明顯，買家面臨著首期資金及按揭的問題。 首先，換樓需要準備好足夠的首期資金。 擁有兩層物業也意味著需支付兩份從價印花稅。
2024年5月5日 · 康業信貸快遞提供的物業貸款額高達1億5,000萬。即按、即批、即辦妥，專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃，解決資金周轉、應急周轉貸款的需要，特快貸款申請，15分鐘初步審批，24小時貸款過數。
2024年5月29日 · 2024.05.30. 作為業主，選擇好租客的重要性不言而喻。 好租客會準時支付租金，大大減輕了業主處理欠租問題的負擔。 此外，優質的租客也會妥善保養所租住的物業，減少物業的損耗和破壞，有助維持甚至提升物業的市場價值。 對於業主來說，遇到租霸無疑是極大的困擾，因此選擇合適的租客很重要。 簽約前徹底了解租客背景. 業主在簽約前必須先全面了解租客的底細，包括職業、收入、租住人數和關係、有沒有養寵物等等。 情況許可下，業主亦可致電租客公任職司核實身份，以確保租客所提供的工作資料真實。 業主可在與租客洽談期間，多觀察對方的言行舉止以了解其性格和為人，亦可詢問租客過往住所和退租原因。 為安全起見，應盡量多加了解才放租，或直接拒絕出租，以免日後招致損失。 要求租客提供工作及入息證明.
2024年5月16日 · 2024.05.16. 樓市回溫，再加上政府再次放寬非按保按揭成數，許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。 業主在迎接新成員的到來後，發現現有住所的空間不足以應對家庭的需要，因此考慮換樓到一個更大的物業；亦都有可能換樓到其他物業，藉此增加流動資金。 樓換樓情況下，到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算呢？ 先買後賣：資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下，買家首先購買新物業，然後再出售舊有物業。 優點在於可以直接搬進新居，省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩，而且無需繳交額外的租金，只需搬遷一次已足夠。 而先買後賣缺點也很明顯，買家面臨著首期資金及按揭的問題。 首先，換樓需要準備好足夠的首期資金。 擁有兩層物業也意味著需支付兩份從價印花稅。
2024年5月29日 · 2024.05.30. 作為業主，選擇好租客的重要性不言而喻。 好租客會準時支付租金，大大減輕了業主處理欠租問題的負擔。 此外，優質的租客也會妥善保養所租住的物業，減少物業的損耗和破壞，有助維持甚至提升物業的市場價值。 對於業主來說，遇到租霸無疑是極大的困擾，因此選擇合適的租客很重要。 簽約前徹底了解租客背景. 業主在簽約前必須先全面了解租客的底細，包括職業、收入、租住人數和關係、有沒有養寵物等等。 情況許可下，業主亦可致電租客公任職司核實身份，以確保租客所提供的工作資料真實。 業主可在與租客洽談期間，多觀察對方的言行舉止以了解其性格和為人，亦可詢問租客過往住所和退租原因。 為安全起見，應盡量多加了解才放租，或直接拒絕出租，以免日後招致損失。 要求租客提供工作及入息證明.
2024年5月29日 · Remarks Repayment term can flexibly arranged and the tenor can be as short as 3 months to 10 years. Customers may decide the loan tenure based on their repayment ability. The maximum annual percentage rate is 36%. A representative ...
