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2024年5月22日 · 一般而言，在簽訂臨約後，買家選擇撻訂的話，就要繳付訂金、雙邊經紀佣金等；若然是業主取消交易的話，就需退還訂金予買家，同時賠償與訂金等值的違約金，以及經紀佣金及律師費。 若撻訂發生於簽署正式買賣合約後，賠償的內容就大大不同。 業主取消交易，買家有可能要求強制完成交易，或需要律師介入，拖長成交日期；如果是買家提出撻訂，賣方有權力沒收訂金，而且如撻訂後重售時價值較低，賣方更有權追討有關差額。 不需要賠償的額外情況. 此外，有一種情況買家可以取消交易而不需要賠償的，就是買方在不知情下發現業權有問題，在理據充分下有權「踢契」。 就此情況，賣方除退還訂金以外，更可能需要向買方賠償如佣金及律師費等其他損失。
2024年5月22日 · 一般而言，在簽訂臨約後，買家選擇撻訂的話，就要繳付訂金、雙邊經紀佣金等；若然是業主取消交易的話，就需退還訂金予買家，同時賠償與訂金等值的違約金，以及經紀佣金及律師費。 若撻訂發生於簽署正式買賣合約後，賠償的內容就大大不同。 業主取消交易，買家有可能要求強制完成交易，或需要律師介入，拖長成交日期；如果是買家提出撻訂，賣方有權力沒收訂金，而且如撻訂後重售時價值較低，賣方更有權追討有關差額。 此外，有一種情況買家可以取消交易而不需要賠償的，就是買方在不知情下發現業權有問題，在理據充分下有權「踢契」。 就此情況，賣方除退還訂金以外，更可能需要向買方賠償如佣金及律師費等其他損失。
2024年5月22日 · 一般而言，在簽訂臨約後，買家選擇撻訂的話，就要繳付訂金、雙邊經紀佣金等；若然是業主取消交易的話，就需退還訂金予買家，同時賠償與訂金等值的違約金，以及經紀佣金及律師費。 若撻訂發生於簽署正式買賣合約後，賠償的內容就大大不同。 業主取消交易，買家有可能要求強制完成交易，或需要律師介入，拖長成交日期；如果是買家提出撻訂，賣方有權力沒收訂金，而且如撻訂後重售時價值較低，賣方更有權追討有關差額。 此外，有一種情況買家可以取消交易而不需要賠償的，就是買方在不知情下發現業權有問題，在理據充分下有權「踢契」。 就此情況，賣方除退還訂金以外，更可能需要向買方賠償如佣金及律師費等其他損失。
2024年5月10日 · 朋友買樓時經紀口頭答應收一半佣金，但合約上卻寫了全份佣金。朋友有問經紀點解不在合約寫明收半佣，經紀叫他唔好出聲。後來由於業主自稱賣平了，只肯俾一半佣給同一經紀。於是經紀就把損失加諸朋友身上，反口說要收足佣金，合約是咁寫的。
2024年5月13日 · 長實營業部首席經理郭子威表示，以公司立場而言，買家未有完成買賣合約，若單位重售後以較低價錢賣出，或會向買家追討差價。 事實上，長實向撻訂買家追回差價確有先例。 翻查資料，長實於2013年曾入稟高等法院向何文田「半山壹號」撻訂買家信仁集團有限公司，追討近6,000萬元的物業差價。 信仁集團於2008年與長實附屬獲佳投資有限公司簽約，以總代價約3.83億元購入9個「半山壹號」單位，惟最終未有完成交易。 名門重售單位樓價跌175萬. 2005年開售的大坑「名門」，先後有多名買家於同年撻訂。 長實於2008年底入稟向1個撻訂買家追討單位重售後的差價，扣除已被沒收的136萬元訂金後，共追討74萬元。
2024年5月5日 · （Envato Elements） 【大紀元2024年05月05日訊】美國買賣住房的佣金費用，以往都是由賣家付錢，現在這種情況要改變了。 去年由賣家群體，對全美房地產經紀人協會為首的多個地產公司提起佣金訴訟案，引起業內軒然大波，也攪亂了原本看似平靜的佣金規則。 至今訴訟案仍在和解過程中，如今佣金如何支付？ 本次請到舊金山灣區的房地產經紀人，Jason Tao先生來和大家解析目前的現況。 問：先請Jason和觀眾、讀者自我介紹。 傑森：我是舊金山地區的房地產經紀人，我做經紀人已經有十多年的經驗，其實我的範圍實際上是灣區中半島、南灣、東灣地區我都做，包括舊金山。 還有一點，我大部分是從事民用地產，但是我同時也做一些商業地產。
2024年5月22日 · 地產代理對後市態度如何？ 可從中原經紀人指數CSI中反映？ CSI (住宅售價)連跌3周，迫近45點好淡分界區間下限. 前線 地產代理 對後市態度如何？ 可從中原經紀人指數CSI中反映？ CSI (住宅售價)連跌3周，迫近45點好淡分界區間下限，若進一步跌穿，預示香港樓價下調壓力增加。 中原經紀人指數是線地產代理意見調查. CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。 100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。 一般而言，CSI (住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI (住宅租金)及CSI (工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。 本周CSI (住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。 CSI (住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。
