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2024年4月26日 · 1. 自住樓，市值$11M，欠按揭$4.5M. 2. 現金$1.5M放mortgage link. 3. 現金$250K備用. 4. 基金連壽險$1.2M. 5. 股票$280K（多年前買入） - 0005 x 2800股. - 0636 x 3000股. - 1618 x 1000股. - 3988 x 2000股. - iBond x 400股. 6. 半年仍有一筆約滿酬金 $300K. 7. 每月扣除開支/交稅/保險後, 二人可儲$50K. 1）想買股票，又想儲錢等樓市跌買多層樓收租，請問應如何分配現金/現金流？ 2）請問現有股票應否繼續持有？ 3）想買2800，0823，0388，1299，0002，0138，1113，0700等龍頭股，月供還是一手一手買入？
2024年4月29日 · 隨著今年《財政預算案》宣佈樓市全面「撤辣」，住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅，加上金管局取消承造按揭的壓力測試要求，令添置物業的門檻降低，成為市民上車置業、樓換樓的誘因，亦吸引不少投資者考慮買樓收租，希望獲取穩定的被動收入。 如遇「租霸」 將致多重損失. 然而，成為業主並不是每月悠閒收租這麼簡單，除了要花心思和精力去處理各種租客問題，還要提心吊膽恐防遇上「租霸」。 部分「租霸」不但拖欠租金，甚至將單位惡意破壞，令業主蒙受租金損失外，還可能需要承擔清理和維修單位等額外開支。 此外，要解決「租霸」問題，業主一般訴諸法律追討，繼而產生法律費用，整個法律過程動輒要花上數個月的時間，期間單位亦無法租出，造成金錢、時間和精神上的三重損失。 出租物業保 應對放租風險.
2024年5月15日 · 2. 誰要報稅？ 因應每位打工仔均有$132,000的基本免稅額，代表只要你在今個課稅年度（即2023年4月1日至2024年3月31日）的 年薪超過$132,000 （平均月薪超過$11,000）便有可能要交稅。 即使你沒有收入、收入低於免稅額水平、或者計及扣稅項目後不用交稅，你也需要報稅。 只要收到報稅表，便要在限期內填妥並交回文件。 同時，不論全職、兼職或是炒散，以銀行過數抑或現金出糧，所有應課稅收入（例如薪金、工資、佣金、津貼、花紅、額外賞賜、僱主提供居所的「租值」及退休人士所收取的退休金等）都需要如實申報。
2024年5月8日 · Ken是一個顧家的人，雖然家人生活不需要他經濟上照顧，但責任上他覺得應該要有承擔，所以每月給家庭的家用會隨收入增加而增加。 他由大學畢業開始和父母已協議，每月人工的三分一將會用作家用。 這兩類支出已佔他收入的58%，而餘下的收入便用作個人生活費及儲蓄。 由於每年人工都有增加，所以現時的收入已較過去幾年高，因此才開始有盈餘。
2024年5月7日 · 滙豐一項最新調查顯示，約6成打算於亞洲區內其他城市定居的中國內地富裕人士，認為香港是區內最理想的居住城市，他們都計劃於未來5年內移居香港。 調查於2024年4月中進行，滙豐對114名擁有可投資資產達30.
2024年4月29日 · 點擊圖片放大. 相比恒生，大新的出糧戶口優惠利率底綫更高，最低都有額外3.6厘，但存款要求較高， 80萬元才可以享受最高活期利率 。 大新的每月額外利息有上限，最多6000元。 可以按照個人資產水平計算再存入，以免存多。 創興銀行：最高4厘活期年利率. 推廣期：2024年3月27日～2024年6月30日. 基本要求：登記創興銀行出糧服務推廣，出糧交易金額達3萬元或以上. 最長時限：首次出糧月份起計6個月. 創興的這額外4厘，其實是 1%+1%+2%=4% ，也就是説需要 同時滿足以下3個要求：
2024年5月1日 · 提款率策略會考慮以下 四大因素 ： 儲蓄金額； 資產配置； 風險承受能力； 時間範圍，亦即預期壽命。 隨着市場狀況和退休人士的財務需求的變化，這些因素都需要定期重新評估。 500萬積蓄 有可能幾年內耗盡嗎？ 假設一名60歲人士，坐擁500萬（港元）退休，預期壽命90歲。 雖然金額不多，但堂堂500萬在10年內有可能消耗盡積蓄嗎？ 簡單分析一下，若以下幾個原因同時出現，就有機會構成「完美風暴」︰. 生活奢華、毫不節制，餐餐大魚大肉、的士代步. 每個月都去最少一次旅行. 投資組合的回報持續不及預期，無法支持每年4%提款率. 以往沒有購買醫療保險，健康突然出問題要做大手術. 親友急需接濟，你無法推卻. 自住物業樓齡已高，一次颱風導致要大型維修.
