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2024年5月20日 · 能多大程度释放市场需求？. 专家称楼市进入降成本阶段，月供降低会极大激励年轻人买房，当前市场情况如何？. 能多大程度释放市场需求？. 央行、国家金融监督管理总局等部门17日连发3条通知，房地产市场迎重磅利好。. 5月18日起，广州、苏州、合肥、成都 ...
2024年5月7日 · 336. 被浏览. 836,583. 118 个回答. 默认排序. 阳光下的沈同学. 2023 年度新知答主. 594 人赞同了该回答. 随着未来人口越来越少，学区房神话肯定会慢慢破灭. 这套学区房去年报价305万. 今年拍卖了135轮，听起来很激烈，但最终成交价238万. 还是价格不如去年的. 为什么叫这套房子为“夹缝房” 因为真就在一条缝隙里面. 房子卖相特别差，建成时间是1980年. 建筑面积60.18平方米，土地使用权面积19.25平方米. 总层数3层，单价4万. 如果不是在温州市广场路小学（沧河校区）和温州市实验中学的双学区范围内. 拥有双学区优势，那肯定是卖不到这么贵. 过去更贵，过去买300多万，非常夸张！ 最近很多地方学区房价格都有松动，但依旧很贵.
2024年4月30日 · 1,062. 4 个回答. 默认排序. 范事成. 房地产行业 法定代表人. 房价的组成为:土地成本 建筑成本 营销成本 利润. 毫无意义土地成本为大头，以佛山为例子，目前卖2万单价的楼盘基本上拍地价都在15000以上。 那么土地成本来自zf，zf拿土地出让金做地铁，做医院，做养老。 部分发达城市还要转移支付给欠发达地区，单纯依赖税收很难达到开支，结果就是入不敷出。 土地成本部分区域可以占到总成本的百分之70或者以上。 建筑成本来说，目前32层高层住宅造价设计费 前期费用 建筑费用 配套费用 其他费用大概为3000左右。 有些人说了，我们县城建筑费用才1000块，低层和高层造价又不一样。 有没有配建又不一样，容积率和配建拍地时候就已经规划好了。
2024年5月10日 · 即便楼市未来能重回巅峰，也还需要经历一个漫长的下跌周期。. 不是，哥们，这都能把你骗啦. 建议政府和房企找个托把房子买了，再买热搜说杭州楼市涨价三十仍供不应求. 5月9日，杭州发布重磅楼市新政，全面取消限购。. 这是半年来，杭州第三次优化调整 ...
2024年5月9日 · 继杭州之后，又一省会城市全面取消住房限购。5月9日，西安市住房和城乡建设局、西安市资源规划局、西安住… 仅这样还不足以引发15年的涨价去库存，我国房地产泡沫和风险扩大，让房企几乎陷入疯狂的杠杆扩张主要来源于15年以后，毕竟14年低我国的资产负债状况还是相对健康的，居民杠杆也不 ...
2024年5月2日 · 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
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