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- 投保額有三種計算方法，分別是重建價值、按揭貸額及按揭剩餘貸額，一般而言，通常以按揭剩餘貸額計算最常見。 現時市場上的火險保費率一般為投保額的0.15%，而 OneDegree火險只收取投保額0.034%作保費，全港全低價，減輕你置業的成本。 《東張西望》節目中提到，以HK$450萬保額作為例子，選擇OneDegree火險需付0.034%保費率，保費一年只需HK$$1,530，對比起市面其他火險的0.15％保費率，變相一年要交HK$6,750保費，兩者一年相差HK$5,220，若以30年按揭年期計算，相差高達HK$15萬！
www.onedegree.hk/zh-hk/blog/fire-insurance/scoop-2024-fire-insurance
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1 天前 · 網上保險公司買火險可慳15萬 周美華亦指出其實火險價格相宜，亦有不少保險公司提供，可以在網上自行格價：「其實坊間有好多嘅保險公司都有火險提供，而且保費係可以好平㗎喎！」 以下是一個例子，一個物業做450萬按揭，市面上保險公司的火險保費高達0.15%，一年保費是6750元，而網上面有 ...
2024年5月14日 · 在申請 按揭 貸款時，購買火險是其中一項批核要求，以減輕銀行需要承擔的風險。 而家居保險則可按個人需要購買，如果家中有貴重財物，或者擔心電器維修費用、更換門鎖等意外開支，就可以讓家居保險為你分擔。 常見誤解三：火險只保障火災. 「 火險 」一詞總讓人有錯覺，以為火險只保障由火災引起的意外損失。 其實火險又名「樓宇結構保險」，而正如上文所言，保障的是樓宇本身的結構。 除了由火災導致的意外損失外，舉凡因山火、爆炸、颱風、暴雨、消防灑水裝置滲漏等造成的損毀，皆為火險保障範圍之內。 不同的保險公司提供的火險保障範圍可能會有差異，投保前應先了解清楚。 常見誤解四：不能為舊樓投保火險.
2024年5月3日 · 保費計算方法：家居保險按面積計火險視乎按揭貸款額 一般而言，家居保險會根據樓宇建築面積計算保費，面積越大，保費越高。 以一個500至600呎的單位計算，保費通常為每月港幣$700至$1500不等。
2024年5月20日 · 没有保险公司担保的情况下，香港的银行最多只会批出六或七成按揭给购买香港物业的买家，如果要申请八成至九成的按揭计划，俗称高成数按揭，就需要买成功购买按揭保险，银行才会审批按揭申请。 按揭保险计划早在1999年已经推出，在2019年之前，只适用于600万以下的住宅物业 (按揭保险旧制)， 450 万元以下的物业最高可以借 9 成 (上限为 360 万元)，而 600 万元以下的物业则最高可以借 8 成 (上限为 480 万)。 2019年10月，香港政府放宽首置人士的按揭成数，俗称“林郑 Plan ”。 在“林郑 Plan ”之下，8 00 万元以下的物业最高可以借 9 成， 1,000 万元以下的物业则最高可以借 8 成。
2024年5月20日 · 沒有保險公司擔保的情況下，香港的銀行最多只會批出六或七成按揭給購買香港物業的買家，如果要申請八成至九成的按揭計劃，俗稱高成數按揭，就需要買成功購買按揭保險，銀行才會審批按揭申請。 按揭保險計劃早在1999年已經推出，在2019年之前，只適用於600萬以下的住宅物業 (按揭保險舊制)， 450 萬元以下的物業最高可以借 9 成 (上限為 360 萬元)，而 600 萬元以下的物業則最高可以借 8 成 (上限為 480 萬)。 2019年10月，香港政府放寬首置人士的按揭成數，俗稱「林鄭 Plan 」。 在「林鄭 Plan 」之下，8 00 萬元以下的物業最高可以借 9 成， 1,000 萬元以下的物業則最高可以借 8 成。
2024年4月30日 · 文章概要. 是否所有按揭都需按揭保險. 銀行受到金管局的監管，根據金管局截至 2024年2月28日的指引，銀行的樓宇按揭最高只能承造 7 成，若申請人希望能夠獲得高成數按揭 (高於7成)，就必須申請按揭保險計劃，方有機會獲批高成數按揭。 但是，按揭成數還會受到其他因素影響，例如：物業價值、貸款人的入息與財務狀況等。 申請人必須擁有固定的入息，有些還會要求申請人在申請的過程中，不可持有任何香港住宅物業。 若符合資格，並獲批申請之後，按揭成數可以達到 9成，不過仍需根據物業價格而定。 金管局訂立了按揭保費，根據按揭成數及按揭年期來計算，而且，按揭保險保費所佔的貸款額百分比也不相同。 在繳付按保保費時，貸款人可以選擇要一次過清還，或是以每一年續保的方式。
