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  2. www.am730.com.hk › 地產 › 海外樓市-日圓貶值效應-首海外樓市｜日圓貶值效應！首季東京樓市投資飆60% 稱冠全球 | am730

    21 小時前 · 日圓持續走貶，新冠肺炎疫情過後，海外投資者在當地投資樓市勢頭強勁。有報告指，今年首季全球各城市的房地産投資額當中，日本東京圈按年 ...

  3. www.mytvsuper.com › tc › scoopplus買大阪樓15識｜買日本樓地震隨時渣都冇？ - 東張+ - myTV SUPER

    2024年5月10日 · 投資日本樓盤，好處是低水，但相信大家都知道，日本處於地震帶，經常遇到地震也是常態。 現時，有許多日本住宅大廈，都會融合防地震的建築方法。 例如日本現時第二高的摩天大廈「阿倍野Harukas」，聽說當年興建時，結合了最尖端的「耐震」和「免震」的技術興建，堪稱遇到最強勁的地震都無有怕！ 不過，我們買一般的日本住宅物業，又怎知是否有防震作用呢？ FMI Osaka統括部長李漢卿就指，自從2011年3月的東日本大震災後，日本政府規定新建的建築物，須確保即使在七級地震下也不會倒塌，並且加強了對建築材料的檢驗。 海外物業投資達人李丹翔（Amous）透露，近十年，部分大型發展商，會用不同方法，增加所建樓宇的防震能力。 其中一種方法是使用「特殊鋼」。 因為特殊鋼在現有級別的地震中，斷裂的機會極小！

  4. www.master-insight.com › 日本是「站起來」還是「倒日本是「站起來」還是「倒下去」了？ | 鄭永年 - 灼見名家

    21 小時前 · 日本是「站起來」還是「倒下去」了？. 日本學者提出來的「雁行模式」很形象地描述了日本和亞洲國家之間的關係，至少是經濟關係。. 這一理論認為，日本是亞洲第一個實現工業化的國家，之後作為「領頭雁」，日本一直領導亞洲經濟體創造經濟奇跡。. 無論 ...

  5. www.mytvsuper.com › tc › scoopplus買大阪樓15識｜ 買日本樓買樓花隨時爛尾？ - 東張+ - myTV SUPER

    2024年5月22日 · 東張直擊. 2024-05-22 16:08已更新：2024-05-22 16:03. 買現樓好處，可以即時入伙。 買樓花，未起好的物業，不少買家會擔心買到「爛尾樓」，到底投資日本樓，買樓花又怕爛尾嗎？ 聽說日本好多一手樓，未起好已經賣晒，買樓花有沒有保障？ 海外物業投資達人李丹翔（Amous）就分享，確實有好多一手樓盤，於樓花階段已經沽清，因為差唔多有八成半至九成比例都是日本人購入。 當物業建成後，只會剩返非常少量的單位。 所以如果想買多個單位的話，買家都會在樓花期買。 蘇君林（Nicky）不忘大派定心丸，其實買樓花都不用太擔心！ 大家在日本買樓時，除了要揀選信譽良好的發展商，有良好的建築記錄之外，還要記得是「日本不動產」的會員，業主就可以得到日本法律保障。

  6. www.mytvsuper.com › tc › scoopplus買大阪樓15識｜買日本樓要一炮過？ - 東張+ - myTV SUPER

    2024年5月21日 · 申請日本樓的按揭手續，有何注意事項？ FMI Osaka統括部長李漢卿指出，「一般而言，日本申請融資通常有兩種情況，第一種是個人申請的情況，在這種情況下必要的文件包括：個人身份證明文件、公證書、履歷表，以及海外資產證明文件。 而. 第二種情況，是在日本成立公司，此情況下，除了公司代表的個人資料外，申請者還需要公司的謄本、章程、以及股東名冊等公司文件。 溫馨提示，申請日本物業按揭，最好搵返部分公司有於日本設有按揭部，會減少了溝通上的誤會 令成個申請手續更加順利。 特約內容. 即睇客戶資訊：FMI至匯投資國際物業投資專家.

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    • 【海外置業－日本篇】騙案頻生 如何智破日本買樓陷阱？ - 經濟通 ET Net
    • 直播: 投資日本樓出現新陷阱！點揀日本樓？ - YouTube
    • 熱爆娛樂: [壹週刊 1266 財經] 踢爆日本樓陷阱 M1,

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  8. www.storm.mg › lifestyle › 5138855日居酒屋暴力拉客！秋葉原1大樓「僅4層樓安全」兇到出名 警察不 ...

    1 天前 · 對此，魚漿夫婦特別提醒，在秋葉原這棟大樓內，除了2樓、3樓、4樓和9 ... 為了避免落入居酒屋的陷阱，許多日本 在地部落客也紛紛出面提醒大家 ...

  9. www.e-hse.com › 買日本樓猶如買車一樣隨意買日本樓猶如買車一樣隨意 - 桜ノ不動產(香港)有限公司

    2024年5月3日 · 其實外國投資者一直對日本虎視眈眈，據房地產顧問公司Knight Frank LLP去年9月發布的報告稱，隨著電子商務和第三方物流業的迅速發展，以及日本旅遊業的回升，物流資產和酒店房地產領域呈現出顯著的增長趨勢，再加上平價日圓帶來的低融資成本優勢，令日本樓市成為理想的投資目的地。 報告指，截至去年的10年間，日本樓市已吸資162億美元，其中12%或近20億美元集中2023年上半年，突顯了投資者的興趣明顯激增。 就連香港惠理集團（806）最新宣布，近日在香港推出惠理日本房地產投資信託產業基金。 日本REITs市場的規模冠絕亞太地區，市值超過15萬億日圓（折約7583.99億港元），有約4%的年均收益率。

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