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2024年5月9日 · 2024.05.09. 不少業主每兩年一過罰息期便轉按賺回贈，以達至免息供樓的效果，業主若要透過轉按賺盡，需要仔細評估目前市況是否合適。 步入低息環境時，更是業主趁機做轉按的好時機。 業主應評估市場預測和專家意見，計過度過找到最明智的決策。 物業轉按最新成數. 物業轉按是指將現有的按揭從一家銀行/貸款機構轉移到另一家銀行/貸款機構。 當按揭罰息期完結後，業主便可自由地將按揭轉移到其他銀行/貸款機構。 根據金管局於2024年2月28日再次放寬的按揭成數和壓力測試，物業轉按和套現都受益於新措施。 換言之若此日期兩年前上會借按保，現在轉按則可藉機甩保。 平手轉按都有好處. 當把在銀行的按揭貸款未完成供款的部分，轉移至由另一間銀行/貸款機構承按，貸款額沒有增加，便視之為「平手轉按」。
2024年5月9日 · 2024.05.09. 不少業主每兩年一過罰息期便轉按賺回贈，以達至免息供樓的效果，業主若要透過轉按賺盡，需要仔細評估目前市況是否合適。 步入低息環境時，更是業主趁機做轉按的好時機。 業主應評估市場預測和專家意見，計過度過找到最明智的決策。 物業轉按最新成數. 物業轉按是指將現有的按揭從一家銀行/貸款機構轉移到另一家銀行/貸款機構。 當按揭罰息期完結後，業主便可自由地將按揭轉移到其他銀行/貸款機構。 根據金管局於2024年2月28日再次放寬的按揭成數和壓力測試，物業轉按和套現都受益於新措施。 換言之若此日期兩年前上會借按保，現在轉按則可藉機甩保。 平手轉按都有好處. 當把在銀行的按揭貸款未完成供款的部分，轉移至由另一間銀行/貸款機構承按，貸款額沒有增加，便視之為「平手轉按」。
2024年5月9日 · 公司資訊. 其他資訊. 備註: 還款期可靈活安排，年期由短至3個月至長達10年，客戶可根據自己的供款能力決定還款年期. 實際年利率最高為36% 簡述貨款有關費用如下以作參考: 貸款額: HK$10,000. 還款期為12個月, 每月還款額為HK$899. 利率: 月息1% 實際年利率為: 12% 總還款額: HK$10,788. 下載應用程式. 康業金融科技集團. 忠告: 借錢梗要還，咪俾錢中介. 康業信貸快遞提供的物業貸款額高達1億5,000萬。 即按、即批、即辦妥，專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃，解決資金周轉、應急周轉貸款的需要，特快貸款申請，15分鐘初步審批，24小時貸款過數。
2024年5月16日 · 優點在於可以先處理舊有物業的出售，獲得資金後再進行新居購買，減輕資金壓力，亦避免需要支付額外的按揭貸款或承擔兩套物業的負擔。 其次，先賣後買需要處理臨時住屋的問題，在賣出舊有物業後，買家需要找到臨時住處，直到購買到新的物業。 一些地區為換樓買家提供短期租賃的住宅選擇，如酒店或服務式公寓，提供較短時間的住宿選擇。 先賣後買需要搬遷兩次：一次是從舊有物業到臨時住處，另一次是從臨時住處到新的物業，過程可能比較麻煩，會帶來一些不便。 至於採取「先賣後買」的換樓客，有機會在成交期釋出單位，則有可能用「首置買家」身份申請最高90%按揭；但若未能在成交前沽出舊有物業 (註: 以「轉讓契約」作依歸，而不能以「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」作準)則最高只能申請80%按揭。
2024年5月9日 · 康業信貸快遞提供的物業貸款額高達1億5,000萬。即按、即批、即辦妥，專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃，解決資金周轉、應急周轉貸款的需要，特快貸款申請，15分鐘初步審批，24小時貸款過數。
6 天前 · Konew Fintech Corporation. 康業信貸快遞提供的物業貸款額高達1億5,000萬。 即按、即批、即辦妥，專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃，解決資金周轉、應急周轉貸款的需要，特快貸款申請，15 分鐘初步審批，24 小時貸款過數。
首先，業主需確保租約已進行釐印。 接著，向審裁處提交包括身份證、釐印過的租約正副本、證明文件以及已填妥的表格，並支付相關費用。 在遞交申請通知書後，業主應在7日內提供相關文件副本給租戶，並將通知書副本貼於單位門口持續3天。 如果在此期間租戶未提出反對，業主則可向審裁處申請無需審訊的判決。 獲得判決書後，業主可申請收樓令並要求執法人員執行，同時支付必要的按金。 一旦成功收回物業，業主可以從所支付的按金中扣除必要費用後取回餘額。 簡而言之，根據以上的意見，選擇合適的租客需要從多個角度進行考量。 緊記，出租單位不僅是一項投資，同時也涉及風險與回報的平衡。 通過精心挑選好租客，可以顯著降低出租風險，從而使投資更加安全可靠。 立即查詢 物業貸款方案. WhatsApp查詢.
