雅虎香港 搜尋

登入

搜尋結果

  1. 影片

    查看全部

    • 才可以出售或出租

      • 居者有其屋（居屋）是房屋委員會（房委）或房屋協會（房協）以折讓價將物業賣給合乎資格人士，大部份情況折扣由30%至50%不等。 所以每年都吸引大量認購，法例原來規定業主日後出售此款資助房屋要先補回之前未付的地價，才可以出售或出租！
      www.am730.com.hk/column/財經/活化出租居屋-避免資源浪費/453317

      活化出租居屋 避免資源浪費 | am730

  3. 其他人也問了

  4. www.mreferral.com › blog › 居屋按揭-居屋可以放租-點【居屋補地價2024】有咩好處？拆解申請方法+補地價折扣率計算方法

    2024年5月2日 · 居屋或租置公屋符合賣地條款，可於指定年期後補地價，主要有以下3大好處： 把物業出租. 加按套現. 賣給白表人士. 比較補地價後居屋按揭優惠. 補地價程序. 居屋補地價程序主要涉及以下步驟： 1. 居屋業主向房屋署申請評估補價. 2. 把評估補價申請書、樓契副本及手續費$6,490，交回房委會. 3. 房署派員進行估價. 4. 一個月後發出評估補價通知書. 5. 業主在2個月內繳付補價. 6. 房署發出解除轉讓限制證明書. 7. 房署發議業主在土地註冊處將解除轉讓限制證明書登記. 租置公屋補地價. 租置計劃單位業主向房屋署申請評估補價. 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及$6,490﹝劃線支票或銀行本票﹞交回或寄回管理處或總辦事處. 房屋署發出補價申請認收通知書.

  5. www.am730.com.hk › column › 財經活化出租居屋 避免資源浪費 | am730

    2024年5月17日 · 至2018年，房協首先推出「未補地價資助出售居屋 - 出租計劃」，最初只准業主出租單位的個別睡房，租客也必須是正在輪候公屋的人士；而2019年房委會也加入此計劃，至2021年正式恆常化此計劃，並擴展至可租整個單位。 雖然計劃已經優化及放寬，涉及可以出租的單位數量可以達到超過35萬個，而市場上實際通過計劃出租的單位，每年租出也只有幾百宗而已，效果很不理想！ 當中宣傳不足是其中一個原因，在各大線上討論區也有不少討論，不少人誤以為出租未補地價居屋，一定是違法行為。 另外一個原因相信跟手續繁複有關，租客必須是以登記申請公屋達三年以上的家庭或六年以上的非長者單身居民。 而其業主又必須是業權滿10年或以上，業主和租客都怕誤入法網，往往疏忽了這個合法合規的市場。

  6. hkdecoman.com › article › 57128【居屋懶人包】補地價有咩好處？教你申請+補地價折扣率計算方法 ...

    2024年5月12日 · 租置計劃單位業主向房屋署申請評估補價. 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及$6,490﹝劃線支票或銀行本票﹞交回或寄回管理處或總辦事處. 房屋署發出補價申請認收通知書. 由房屋署或其委聘之測量師行)在收到評估補價申請書及全部所需資料約一個月後發出評估補價通知書，由通知書發出日期起計2個月內，業主要繳付補價，否則要重新申請及交手續費. 業主繳付補價後，房署便會發出收據，亦於之後發出「解除轉讓限制證明書」。 房屋署建議業主在土地註冊處把證明書進行登記. 補地價計算方法. 居屋補地價一般以補價時的市值 X (購入時的十足市值-原來樓價)/ 購入時的十足市值計算。 補地價折扣率查核方法. 居屋或公屋的購買證有顯示當時買入的十足市價、買入價及出售價期。 補地價按揭成數.

  7. www.enblocc.com › post › 活化出租居屋免資源浪費活化出租居屋免資源浪費 [香港經濟日報] 2024-05-16

    2024年5月16日 · 至2018年，房協首先推出「未補地價資助出售居屋—出租計劃」，最初只准業主出租單位內的個別睡房，租客也必須是正在輪候公屋的人士；而2019年房委會也加入此計劃，至2021年正式恆常化此計劃，並擴展至可租

  8. 852.house › zh › articles《活化出租居屋 避免資源浪費》 - 852.House一站式香港樓盤平台

    6 天前 · 至2018年，房協首先推出「未補地價資助出售居屋 - 出租計劃」，最初只准業主出租單位內的個別睡房，租客也必須是正在輪候公屋的人士；而2019年房委會也加入此計劃，至2021年正式恆常化此計劃，並擴展至可租整個單位。 雖然計劃已經優化及放寬，涉及可以出租的單位數量可以達到超過35萬個，而市場上實際通過出租計劃的單位每年租出也只有幾百宗而已，效果很不理想！ 當中宣傳不足是其中一個原因，在各大線上討論區也有不少討論，不少人誤以為出租未補地價居屋，一定是違法行為。 另外一個原因相信跟手續繁複有關，租客必須是以登記申請公屋達三年以上的家庭或六年以上的非長者單身居民。 而其業主又必須是業權滿10年或以上，業主和租客都怕誤入法網，往往疏忽了這個合法合規的市場。

  9. www.28hse.com › news › 2024補地價-居屋補地價好處美聯專欄: 【2024補地價】居屋補地價好處多多，一文拆解申請方式 ...

    2024年5月8日 · 本文將分解補地價費用、申請方法和補地價折扣率的計算方式，讓大家對補地價有更深入的了解。補地價的好處 居屋或租置公屋符合賣地條款後，可在指定年期後進行補地價，主要有以下三大好處： 1. 把物業出租 2. 加按套現 3. 賣給白表人士 補地價

  10. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership居屋第二市場 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    2024年5月10日 · 更重要的是，現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人享有多一個自置居所的途徑，而房委會則可騰出更多出租公屋，編配予有真正需要的人士。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，所須要繳付補價的責任。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 請按以下連結查閱有關居屋第二市場計劃的詳細資料： 購買單位 (綠表資格) 購買單位 (白表資格) 轉讓單位. 成交記錄. 可供購買的居屋屋苑. 可供購買的綠置居屋苑.