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1. www.speakout.hk › 博客館 › 鄔滿海鄔滿海 - 博客館 - 港人講地

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   2024年5月22日 · 根據屋宇署的統計，現時全港約有近4000幢樓齡達50年以上的住宅及綜合用途樓宇，而在未來10年，這類舊樓的數目估計將以每年500幢的速度遞增。 試想像一下十年後的情況，就能了解到問題的嚴重性。

2. www.speakout.hk › 博客館 › 劉炳章劉炳章 - 博客館 - 港人講地

   www.speakout.hk › 博客館 › 劉炳章

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   2024年5月27日 · 人口老化是香港必須面對的施政難題之一，與此同時，舊區樓宇老化的問題亦亟需港府和社會的關注。 截至2021年底，在約3.6萬幢私人住宅樓宇中，有約25%樓宇（9162幢）樓齡50年或以上，比10年前多了超過5000幢。

3. 其他人也問了

   如何查詢渣打貸款進度?

   • 渣打信貸多久可以查詢貸款進度？ 渣打銀行收到完整的申請資料及文件後，可以於次一營業日向專員詢問申請進度及結果，想透過電話詢問的話，市話請撥 4058-0088、行動電話請撥 02-4058-0088。 1.

   渣打信貸方案有哪些？渣打信貸審核時間與標準、申請流程一次看 - 貸 …

   roo.cash/blog/scb-credit-loan/

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   渣打信貸好過嗎?

   • 渣打信貸好過嗎？ 只要是 20 ~ 60 歲信用良好的用戶，並有穩定收入、財務狀況正常，那麼貸款的過件機會很大！ 不過銀行開出的條件，像是貸款利率、額度等，仍會因為個人的狀況條件不同而有所差異。 袋鼠金 融 建議，在貸款前可以先至聯徵中心調閱自己的信用紀錄，評估自己的信用分數，再尋找適合自己的信貸方案！ 不知從哪下手的話，歡迎至 袋鼠金 融 網站，1 分鐘免費比較出最優惠的信貸方案！ 渣打信貸審核時間長嗎？ 一般銀行信貸審核時間至少都要花 5 個工作天以上，渣打信貸審核時間不一，如果你的條件與文件都沒有問題，最快 3 ~ 5 天就可以撥款，但若是你的條件或資料較不符合申請資格，若再加上申覆，進入銀行人工審核流程，審核與拿到款項時間可能就會延長。

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   公寓投報率怎麼算?

   • 一般而言，概估投報率時會以「年租金收入除以房屋總價」來計算，若是公寓隔套，就要把裝修費用也加進成本裡，不過這種算法並沒有計入空租期的損失、稅金、修繕費用、房貸利息等，因此實際的投報率會再更低一些。 舉例來說，假設有間30坪公寓總價是1,000萬元，沒有隔套時租金為25,000元，投報率為（25,000元X12）÷1,000萬元X100%＝3%。 若隔成4間套房，1間套房的裝修成本通常為20萬～30萬元，假設總裝修成本100萬元，每間套房租金為10,000元，投報率則為（10,000元X4X12）÷（1,000萬元＋100萬元）X100%＝4.36%。

   公寓隔套沒你想的好賺！包租公5個常見Q&A - Money錢雜誌

   www.moneynet.com.tw/article/7070/公寓隔套沒你想的好賺包租公5個常見QA

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   地上權如何估價?

   • 地上權估價，應考慮其用途、權利存續期間、支付地租之有無、權利讓與之限制及地上權設定之空間位置等因素估計之。 蒐集與勘估標的地上權買賣條件相同或相似之實例相關資料，經過情況調整、價格日期調整、區域因素調整及個別因素調整，求得勘估標的之比較價格。 蒐集與勘估標的地上權設定條件相同或相似之實例相關資料，經過情況調整、價格日期調整、區域因素調整及個別因素調整，求得勘估標的之比較價格。 計算出地上權設定金額占土地價格之比率，再依此比率乘上勘估標的之土地價格，求得勘估標的之比較價格。 以勘估標的每年淨收益，扣除每年支付之租金後，其餘額以收益資本化率還原為地上權價格之方法。

   權利估價之地上權的估價-知識百科-三民輔考

   www.3people.com.tw/知識/權利估價之地上權的估價/專技證照-不動產經紀人/61159668-6510-4a3b-a36a-3fdea957701f

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4. www.speakout.hk › index › 博客館柯創盛 - 博客館 - 港人講地

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   2024年5月29日 · 反對派是否要包庇重犯？. 支持修訂《逃犯條例》，背後的理據是堅實和清晰的，但香港仍有不少市民對修例存有誤解也是事實，所以我們現時有必要從釋疑及講解必要性的兩大角度，來加強說服市民支持修例。. 各位不妨試想一下，一個人在內地、澳 ...

5. www.speakout.hk港人講地

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   2024年3月6日 · 「港人講地」Speakout 希望與大家一起提出正面和具建設性的意見，以改善香港的社會民生和環境。歡迎您一同進入「港人講地」，同為建設香港這片福地出一分力。 使命: 1. 提供一個理性發聲平台，品評時政，為香港未來出謀獻策。 2. 匯聚社會各界對各種社會議題的聲音，透過多角度討論，凝聚 ...

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6. www.speakout.hk › 博客館 › 錢一帆錢一帆 - 博客館 - 港人講地

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   2024年5月13日 · 本港樓市每況愈下 檢討「辣招」是其時？. 最近兩季，本港樓市開始轉勢，反覆走下坡。. 據差估署上周公布的官方樓價指數，八月份按月下跌2.26%，連挫3個月共約4.49%，而今年首8月整體住宅樓價累計下滑達6.52%，地產業界對前景頗為悲觀，估計全年跌幅 ...

7. www.speakout.hk › 港人點播 › 96791【短片】【合作新台階】廣州南沙新區香港服務中心新址揭幕 梁振 ...

   www.speakout.hk › 港人點播 › 96791

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   2024年5月9日 · 當巨灣用香港上市，或者是綠色債券發行的時候，是會可以幫助巨灣，在面向國際的市場的時候 ，增強國際品牌認知性。 南沙諮委會港方委員、立法會議員（法律界）林新強表示，普通法地區，要找香港律師幫助，有很大的好處，「因為我們知道普通法地區，一說就能了解行不行」。 他還說，「如果內地企業走出去的時候，有香港律師一起，香港律師也可以提升技能。 我們也很樂意，（收費）便宜點跟你一起走！ 南沙諮委會土地規劃發展小組專家成員、香港規劃師學會前會長李建華說，「我想用個『深』字，那是什麼？ 」他指，南沙有很多硬件配套，包括小馬智行，以及其他智慧城市等產品，「我們可以帶到外面，令『一帶一路』沿線國家城市的生活質素和建設，能進一步提高。 下一步大家可以多一點溝通，大家生意可以怎樣走。

8. www.speakout.hk › 標籤 › 輸入個案輸入個案 - 標籤 - 港人講地

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   6 天前 · 本港周二（15日）新增2宗新冠肺炎確診個案，均屬於輸入個案，患者同為印尼抵港人士。. 其中一名28歲患者被驗出帶有L452R變種病毒。. 港府宣布，自下周一（21日）起收緊由印尼抵港人士的登機及檢疫要求，將印尼由B組指明... 2021-06-16 11:48:27.