搜尋結果
2024年5月21日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。 固定受薪 人士. 收入來源主要來自 本地. 購入的物業只能作為 自住 用途. 需要購買按揭保險. 供款佔入息比率 (DTI)不能超過50% 按揭疑問可以聯絡我們的子公司經絡按揭. 例子： 供款期30年，年利率4.125%，首次置業人士做9成按揭，假設按揭保險費用開始時一筆過付清， *按揭保險費用可以分攤每月付清 詳細資料可以參考 美聯按揭計算機. 八成按揭要求.
2 天前 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！
2024年5月21日 · 按揭舊制下，只有600萬或以下物業可敍做九成按揭，於樓價續升的情況下，高於600萬的物業無法做高成數按揭，令樓換樓的難度大增。 不過政府多次 放寬按揭成數 後，樓價1000萬的現樓或樓花均已放寬至可做 9成按揭 ，令樓換樓大計重現曙光，加上在2024年財政預算案後，新住宅印花稅取消亦惠及換樓客。 有意換樓人士記得要了解清楚賣樓、 買樓 的程序及陷阱，避免「落錯車」的風險。 賣樓收錢程序. 買樓付款流程. 樓換樓印花稅如何計算？ 撤印花稅辣招對換樓客有何正面影響？ 先買後賣或先賣後買對按揭成數有影響嗎？ 換樓客如何降低「落錯車」風險，錯過樓市升浪？ 換樓客可否先借新按揭、後清還舊按揭？ 成交期 – 居所真空期. 成交期 – 現金流. 成交期 – 預防售出單位遭受買家撻訂的方案.
2024年5月20日 · 2023年9月，樓花按揭保險的再一次放寬，1,000萬以下最高按揭成數同樣可借高達9成按揭。 修訂將適用於2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。 申請按揭保險資格. 物業只可以自住，不可以出租！ 不一定要首次置業，第二層樓證明自住可申請按保，但要交較高保費. 有破產紀錄或被質疑資金來源有機會不獲批. 物業價值符合下列要求. 何時需要申請按揭保險.
2024年5月8日 · （附優惠回贈比較） H按及P按最新按揭利率、現金回贈. *實際情況或因個別審批有差異，轉按申請的回贈優惠或更低. 資料更新日期：8/5/2024. 各年期定息按揭利率. 資料來源：香港按揭證券公司 (3/10/2023 起調整至上述息率至另行通知) 胡‧說按揭教學： 【印花稅2024】買樓幾時打釐印？ 十大重點教你計算！ 【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項 【按揭擔保人】誰有資格做擔保？ 你要知的四件事！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭教學】物業估價懶人包：估價不足上會方法 【按揭教學】轉按、加按、現金回贈、MORTGAGE LINK通識.
2024年5月2日 · 例如換樓家庭希望由兩房單位更換至一個樓價約$1,400萬之三房單位，現時透過按保計劃可申請高達8成按揭，但買家在現階段希望保留多些流動資金應付財政上需要，故決定申請這個高成數按揭計劃，按揭成數達9成，基本首期由$280萬降至$140萬。
2024年5月3日 · 樓盤簡介. 新地發展的元朗站The YOHO Hub II (The YOHO Hub發展項目第C期)，為YOHO系列壓軸一期，由兩座物業組成 (第6、8座)，提供939伙，樓高48層，涵蓋1房至4房戶型，，實用面積336至1,035平方呎，其中一房佔94伙， 實用面積336至338平方呎；兩房佔375伙， 實用面積436至493平方呎；三房佔469伙， 實用面積520至905平方呎；四房佔1伙， 實用面積1,035平方呎。 THE YOHO HUB II 項目背景. 整個項目估計共興建6幢住宅物業 (北面4幢、南面2幢)，可提供不少於1,876伙私營房屋，70%單位實用面積不多於538平方呎。 而商場位於南面地盤，樓面面積約10.66萬平方呎。
