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搜尋結果
2024年6月20日 · 拒批原因：唐樓按揭常見的拒批原因包括僭建超標、樓齡過高等。. 按揭成數：買家理論上可申請高達九成的唐樓按揭，但視乎樓齡和物業質素而影響結果。. 還款期：最長還款期根據樓齡和買家年齡而定，需向各銀行和財務機構查詢。. 唐樓屬於私樓的 ...
2024年6月28日 · 家長必讀：搬屋博派位，香港四大熱門小一校網及地區關鍵. 很多家長望子成龍，將子女送進名校小學就是第一步，影響到日後能否考入優質中學。. 教育局將全港劃分為36個「小一學校網」，並冠有不同編號，而學童所屬的校網乃根據學童住址而定 ...
2024年6月28日 · 劏房一般是指在建築物原先經批准的圖則上顯示的一個樓宇單位，被分間成兩個或以上的獨立房間。 劏房的買賣和出租可能會涉及到法律和規定的問題，而且根據政府的政策，劏房的合法性和可行性可能會有所不同。 一般情況下，銀行對「劏房樓」的按揭申請偏向保守，並不是每間銀行都接受劏房樓按揭。 如有業主打算將整個單位連租約出售予買家，買家要留意單位有否違反屋宇署的要求，例如過度改裝變成「僭建」出租，亦要留意有關建築、消防法例，阻塞走火通道、排水及通風系統受影響等都有可能影響其按揭申請。 另外，銀行為保障自身利益，對出租劏房的審查較為嚴格，很大機會委派估價行視察單位及驗樓，因此連租約的單位需注意安排。
2024年7月7日 · 康業信貸快遞提供的物業貸款額高達1億5,000萬。即按、即批、即辦妥，專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃，解決資金周轉、應急周轉貸款的需要，特快貸款申請，15分鐘初步審批，24小時貸款過數。
2024年6月20日 · 拒批原因：唐樓按揭常見的拒批原因包括僭建超標、樓齡過高等。. 按揭成數：買家理論上可申請高達九成的唐樓按揭，但視乎樓齡和物業質素而影響結果。. 還款期：最長還款期根據樓齡和買家年齡而定，需向各銀行和財務機構查詢。. 唐樓屬於私樓的 ...
2024年6月21日 · 這一步是為了確保借貸人有足夠的還款能力來應對新的貸款條件。 貸款機構會仔細審核，來決定是否批准轉按套現申請，以及確定可貸款的額度。 還清舊有貸款：新貸款獲批後，新的貸款機構將用新的貸款額度清償借貸人的現有貸款餘額。 提取現金：轉按套現除了清償現有貸款部分外，剩餘的貸款額度將以現金形式提取出來，供借貸人自由使用。 轉按套現的好處. 物業升值的情況下，能轉按套現的現金流增加. 假設物業買入時價值800萬元，做6成按揭，貸款額為480萬元，尚餘320萬元未還。 幾年後，物業估值上升至1,000萬元，同樣以6成按揭計算，最新可批貸款額提升至600萬元。 在這種情況下，借貸人可以通過完全將物業轉按，利用新的600萬元貸款來償還原有的按揭餘額320萬元，並提取多出的280萬元，將其轉化為流動資金。
2024年6月19日 · Description. Follow-up with existing customers on loan repayment, redemption and their enquiries in a professional and integrity way. Promote loan refinance service to existing customers. Explore business opportunities with existing clients proactively.
