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- 最簡單的辦法是關掉全屋水喉30分鐘，記錄關前和關後的水錶讀數，如讀數有上升，自然證明水喉漏水！ 一旦證明源頭不在屋內，便是鄰居了！ 但具體在那個單位，就並不容易發現，其他業主也沒有動機協助你查出源頭，甚至為了逃避責任，故意不合作，問題就更加棘手！ 如有需要，業主可以向管理處尋求協助，甚至打電話1823向滲水辦投訴！ 滲水辦是由食環署及屋宇署聯合成立的組織，協助進行勘察漏水源頭！ 他們有權向法庭申請手令，強制入屋檢查。 除了漏水會影響大家的日常關係，在物業買賣的過程中，也經常遇到交易單位漏水問題及責任， ...
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什麼是下滲和滲流?
側滲產生的最大關鍵條件是什麼?
如何解決滲水問題?
逆滲透法是什麼?
2024年5月16日 · 1. 樓下漏水，一定是樓上引起的嗎？ 無論住在透天厝、公寓或中古屋，房屋漏水是常見的困擾。 透天厝住戶面對漏水時，通常情況較為簡單，只需及時找專業抓漏師傅即可解決；然而，公寓大樓居民則面臨更複雜的挑戰。 漏水問題往往與管線有關，且大樓的水管結構錯綜複雜。 即使樓下漏水看似由樓上引起，確定真正的責任方並非易事。 因此，公寓及大樓樓上漏水的責任劃分，往往成為引發爭議的核心問題。 （1） 天花板漏水的責任認定. 當樓下住戶發現天花板漏水，常直接怪罪樓上浴室，但這種情緒化的對峙往往無助於問題解決。 想像一下，如果一個陌生人情緒激動地指控你家漏水，你可能也會感到困惑和不悅。 在缺乏證據且態度強硬的情況下，這種做法往往站不住腳。 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。
2024年5月10日 · 滲水辦是由食環署及屋宇署聯合成立的組織，協助進行勘察漏水源頭！ 他們有權向法庭申請手令，強制入屋檢查。 除了漏水會影響大家的日常關係，在物業買賣的過程中，也經常遇到交易單位漏水問題及責任，新買家在收樓後才知道單位有漏水現象。 心中自然難受，想追究前業主現實上卻並不容易。 首先，一般市場上的買賣合約都會訂明是以現況交易，買家除非能證明是前業主故意疏忽，導致漏水損失，否則勝算很低；而且如上所述，一旦漏水源頭在鄰居，前業主也未必有賠償責任。 所以在購買二手樓時，不妨向業主查詢有關單位是否有漏水的紀錄。 如果業主隱瞞，就有可能涉及失實陳述；基於此念，追究的機會可能較高。 當然在睇樓的過程中，細心留意每個地方的細節，及使用可靠的代理協助就更加有保障了！ 關於作家. AM地產專欄: 李峻銘. 作者簡介:
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2024年5月17日 · 樓上漏水能不能要求賠償？律師：務必先釐清責任歸屬！居住在公寓大樓的居民常面臨樓上漏水問題。但是，樓下的漏水真的都是由樓上引起的嗎？樓上漏水不處理怎麼辦？當協商無效，我們還能怎麼處理？只能訴諸法律了嗎？
2024年5月6日 · 楊婆婆透露，樓上滲水問題其實存在多時，最先在廁所位置出現，她也自掏腰包請裝修師傅處理，未有向樓上戶主追究。 後來天花滲水問題愈來愈嚴重，於是在今年初向滲水辦報告，及至4月中收到對方回信，獲答應跟進。 楊婆婆稱，據她所知樓上單位有僭建物，她懷疑因為該部分日久失修，而令滲水嚴重。 採訪當天，屋宇署剛巧有職員到楊婆婆單位視察，並且到樓上單位按門鈴擬入內檢查，惟沒人應門，只好留低字條通知戶主。 位於深水埗的長安大廈，樓齡達到59年，目前圍起棚架進行大維修。 業主楊婆婆未等得及維修，卻已經差點中招。 她憶述說：「那天回到家後，發現為何房間裡面那麼多水。
2024年5月17日 · 除了漏水會影響大家的日常關係，在物業買賣的過程中，也經常遇到交易單位漏水問題及責任，新買家在收樓後才知道單位有漏水現象。心中自然難受，想追究前業主現實上卻並不容易。
2024年5月9日 · 上周末香港突然傾盆大雨，尤其將軍澳及西貢區，一個小時內雨量可以破紀錄超過140毫米。 筆者也收到住在西貢區的親戚求救，嚴重的有表示屋內漏水嚴重至快變成游泳池！輕微的天台或窗邊漏水!除了大風大雨時候是漏
