澳門民事訴訟法典 相關
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14 小時前 · 原《民事訴訟法典》中關於訴訟待決期間到期之租金、停止執行勒遷命令以及因病中止勒遷的規定，將同樣補充用於「簡便勒遷訴訟」中。 目前，法案仍在立法會第一常設委會細則性審議，期待早日完成立法工作，有效打擊本澳「租霸」問題，保障業主正當財產權益。
2024年5月14日 · 「租霸」長期以來是本澳不動產租賃範疇其中備受關注的問題，亦基於本澳現行《民事訴訟法典》所規範的勒遷之訴特別程序的不足，導致業主往往面對追租和收樓難的問題，未能有效回應業主正當權益的保障，而居民亦有機會經常聽到本澳租務法傾向租客的講法。 關於「租霸」問題，由於現行制度不足，導致租客能以不合作的態度長期「拖租」，使出租人無法聯絡租客而難以收回租金，且按現行勒遷之訴制度設計和運作，往往令有關訴訟程序需要耗費頗長時間，使業主無法在合理期間收回物業而蒙受損失。 有見及此，有必要修訂相關法律，以優化勒遷制度，加大效率和便捷性。 故此，早前特區行政會完成修訂《民事訴訟法典》的勒遷之訴法案，並送交立法會審議。
2024年5月21日 · 行政法務司司長張永春列席立法會全體會議，議程為細則性討論及表決《修改第4/1999號法律〈就職宣誓法〉》、《訂定在廣東省珠海市拱北口岸東南側相關陸地和海域適用澳門特別行政區法律的基本規範法案》、《修改〈民事登記法典〉》法案，以及引介、一般性討論及表決《修改〈民事訴訟法典〉的勒遷之訴制度》法案。 – 澳門特別行政區政府入口網站. 澳門特別行政區政府入口網站. 新聞. 行政法務司司長張永春列席立法會全體會議，議程為細則性討論及表決《修改第4/1999號法律〈就職宣誓法〉》、《訂定在廣東省珠海市拱北口岸東南側相關陸地和海域適用澳門特別行政區法律的基本規範法案》、《修改〈民事登記法典〉》法案，以及引介、一般性討論及表決《修改〈民事訴訟法典〉的勒遷之訴制度》法案。 來源： 新聞局（GCS） 發布日期：
6 天前 · 22/05/2024. 19789. 收藏. 分享. 下一張 > 立法會昨（21）日下午舉行全體會議，引介、一般性討論及表決《修改〈民事訴訟法典〉的勒遷之訴制度》法案。 （林嘉欣攝） 行政法務司司長張永春表示，暫時沒有明確科學數據解釋為何欠租期限設定五個月，當局對相關期限持開放態度。 （林嘉欣攝） 立法會昨（21）日下午舉行全體會議，其中一項議程是引介、一般性討論及表決《修改〈民事訴訟法典〉的勒遷之訴制度》法案，法案獲得通過。 行政法務司司長張永春出席會議，他在引介時表示「租霸」問題一直深受社會關注，現時有個別承租人為了迴避繳付租金而刻意不合作，導致出租人難以收回拖欠租金，亦由於現行勒遷之訴的程序需時，導致出租人無法在合理時間內收回出租單位。 多名議員也關注如何才能解決「租霸」問題。
2024年5月21日 · 【澳門日報消息】為解決“租霸”問題，政府提出修改《民事訴訟法典》的勒遷之訴制度，讓符合條件的業主有簡捷程序，趕走欠租達五個月的租客。 法案今日在立法會大會一般性討論表決通過。 行政法務司司長張永春稱，五個月已有明確欠租意圖，希望在簡化程序中盡量平衡租客、業主權利。 張永春表示，“租霸”問題長期困擾居民，去年法院處理59宗有關個案，但數字遠低於實況。 在現行勒遷之訴制度中，遇到“租霸”的業主無法在可預計時間內收回單位，而制度也傾向保障相對弱勢的租客，有職業“租霸”利用法律規定惡意拖欠租金，有業主甚至因而不敢出租單位，影響到整體租務市場。 他指現時合約雙方在權益保障上有偏差、無法達到法律公義，法案創設簡易程序，雖然對權利雙方保障有所降低，但會考慮是否合情合理。
14 小時前 · 5月24日晚，由珠海、橫琴粵澳深度合作區、中央直屬相關部門、澳門青年聯合會廣東辦事處等澳門主要社團廣東辦事處共同舉辦之“民法典宣傳暨優化法治化營商環境”普法宣傳系列活動之“講典法治故事·共創美好生活”主題活動在勵駿龐都廣場圓滿舉行。
6 天前 · 本澳新聞. 勒遷之訴制度法案 冀解決「租霸」情況. 2024年5月22日. 【本報訊】立法會昨日一般性討論及表決通過《修改〈民事訴訟法典〉的勒遷之訴制度》法案。 法案簡化有關流程，希望解決「租霸」情況。 行政法務司司長張永春在引介法案時表示，「租霸」問題一直深受社會關注，現時有個別承租人為了迴避繳付租金而刻意不合作，導致出租人難以收回拖欠租金，亦由於現行勒遷之訴的程式需時，導致出租人無法在合理時間內收回出租單位。 為此，有必要針對現行勒遷之訴進行檢討，經參考葡萄牙的勒遷制度並聽取業界的意見後，特區政府制定《修改〈民事訴訟法典〉的勒遷之訴制度》法案。
