澳門銀行借貸買樓 相關
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2024年5月23日 · 業主每年最高可獲10萬元的扣稅額，並最多可扣除20個課稅年度，而且不需連續使用，即代表供樓人士可任意決定每一年是否需要用到此扣稅項目。 首年供樓或未能用盡扣稅額. 最新課稅年度為2023年4月1日至2024年3月31日，而居所貸款利息是以供樓人士課稅年度總供樓利息開支計算，若果去年置業的業主並不是由去年4月開始供款，便有機會用不盡10萬元扣稅額。 假設業主去年9月開始入住新屋及供樓，每月供樓利息約$13,700，而可得利息扣減月份只有7個月（2023年9月至2024年3月），2023/2024年度可申請的扣稅額便只有$13,700x7個月=$95,900，即低於每年扣稅額上限10萬元。 閣下若果於去年底才置業，今年使用居所貸款利息便會相對地浪費。
6 天前 · 名人薈萃. 撰文： 張顥曦 經絡按揭轉介營運總監. 發布時間： 2024/05/28 12:38. 最後更新： 2024/05/28 12:38. 分享：. 上回筆者為大家介紹怎樣透過「居所貸款利息」扣稅慳息，今回將繼續講解其他相關的注意事項。. 樓花期內的利息開支不可用作扣稅額. 一手 ...
4 天前 · 股市. 撰文： 陳韻妍. 發布時間： 2024/05/30 16:55. 最後更新： 2024/05/30 17:15. 分享： 萬科據報正與內銀就約500億人幣貸款深入磋商 料以約800億至900億房地產資產作擔保. 萬科正與內地大型銀行就約500億元人民幣貸款進行深入磋商. 有關貸款將以價值約800億至900億元的房地產資產作擔保. 將是萬科今年內獲得的第二筆巨額貸款. 彭博引述消息人士指，萬科 （02202） 正與內地大型銀行就約500億元（人民幣，下同）貸款進行深入磋商，將用於償還債券及其他私人債務。 若萬科與銀行簽訂協議，將會是亞太區（日本除外）自2022年以來最大額融資。
2024年5月14日 · 惠譽指，其評級覆蓋的香港銀行去年的信貸成本主要是針對內地商業房地產敞口，盡管該些銀行在過去3年一直在減少該等貸款。 鑑於內房信貸風險的下降，惠譽預計今年香港銀行的信貸成本將略低於去年。 然而，惠譽指出，香港本地貸款組合的信貸風險遷移可能會限制信貸成本的大幅下降，尤其見到香港房地產行業的不利因素正在增加。 香港上海滙豐銀行信貸成本當中 香港貢獻已升至66% 該評級機構指出，信用風險焦點的轉移在一定程度上已於滙豐 （00005） 旗下香港上海滙豐銀行今年首季業績反映。 香港上海滙豐銀行今年首季度信貸成本為27個基點，低於前四個季度平均42個基點的水平。 然而，香港對總信貸成本的貢獻從同期的31%，升至66%；內房信貸成本僅貢獻20%。
2024年5月20日 · 根據業內人士估算，政策落地後，大多數城市房貸利率可能下降0.3個至0.4個百分點。 報道引述業內專家表示，銀行可通過「以量補價」方式保持穩健經營。 未來，房貸仍是銀行最優質的資產，預計政策實施將帶動銀行房貸新發放量增加，在一定程度上可以彌補利率下降減少的利息收入。 人行上周三招救內房，宣布自5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，同時人行取消全國層級首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，至於首套房最低首付款比例不低於15%，二套房首付比例不低於25% 相關文章： 內房救市｜人行三招救內房 取消住房貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例. 内房救市｜國務院副總理何立峰：地方政府可酌情以合理價格 收購部分商品房作保障性住房.
2024年5月6日 · 宏觀解讀. 撰文： 伍鍵文. 發布時間： 2024/05/06 21:12. 最後更新： 2024/05/06 21:59. 分享： 中小企融資｜金管局調查：中小企普遍認為銀行貸款批核取態無變. 金管局：中小企信貸狀況有改善的跡象. 超過7成受訪者認為，今年首季貸款批核的取態與六個月前相比「沒有分別」或「較容易」，較前一季的69%有所上升. 金管局：12%受訪者表示，銀行對其貸款的取態有所「收緊」，較前一季的24%大幅回落. 金管局公布今年首季「中小企貸款狀況調查」結果，顯示中小企信貸狀況有改善的跡象。 調查結果中，關於中小企對銀行貸款批核取態的觀感，68%認為銀行在第一季貸款批核的取態與六個月前相比「沒有分別」，較前一季的65%有所上升。
2024年5月20日 · 1）設立3000億元人民幣保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房. 2）取消全國層級首套住房及二房商業性個人住房貸款利率政策下限. 3）中國人民銀行各省級分行依因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場情勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水準。 4）銀行業金融機構應依省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水準。 執行層面，當局下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年或以下及5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%、2.85%。
