物業二按銀行 相關
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搜尋結果
2024年5月8日 · ROOTS畀你網上一次過申請多間銀行，填寫簡單資料，就可知道按揭獲批機率、銀行按揭利率、現金回贈等資訊，再揀心水按揭計劃：按揭計劃包括中銀、東亞、匯豐、渣打、恆生、花旗等銀行
2024年5月9日 · 物業轉按是指將現有的按揭從一家銀行/貸款機構轉移到另一家銀行/貸款機構。 當按揭罰息期完結後，業主便可自由地將按揭轉移到其他銀行/貸款機構。 根據金管局於2024年2月28日再次放寬的按揭成數和壓力測試，物業轉按和套現都受益於新措施。 換言之若此日期兩年前上會借按保，現在轉按則可藉機甩保。 平手轉按都有好處. 當把在銀行的按揭貸款未完成供款的部分，轉移至由另一間銀行/貸款機構承按，貸款額沒有增加，便視之為「平手轉按」。 舉例說，如果物業的買入價為500萬元，在銀行未供完的貸款額為250萬元，借款人將未供完的250萬元轉至另一間貸款機構，便是平手轉按。 「平手轉按」有幾個好處，包括降低利率和重新評估貸款條件。
2024年5月8日 · 谷友要注意，過往其中一個 轉按 誘因，是銀行提供大額現金回贈，只要現金回贈金額高於轉按後兩年 (罰息期內)的利息開支，以及律師費等雜費，轉按都有著數。 然而，隨著資金成本不斷增加， 最近多間銀行已大幅下調轉按現金回贈百分比，部分大行，如中銀更有可能取消提供轉按現金回贈，大家最好先向心儀銀行查詢。 【轉按全攻略2024】如何套現？ 有何利弊？ （附優惠回贈比較） 轉按是什麼操作？ 目前市況下適合轉按套現嗎？ 有何利弊？ 《胡‧說樓市》將詳細分析。 胡‧說樓市. 0. H按及P按最新按揭利率、現金回贈. *實際情況或因個別審批有差異，轉按申請的回贈優惠或更低. 資料更新日期：8/5/2024. 各年期定息按揭利率. 資料來源：香港按揭證券公司 (3/10/2023 起調整至上述息率至另行通知)
2024年5月5日 · 最近筆者經常提及銀行對按揭的取態表現得相當不積極，不但拖長審批時間，更大幅削減現金回贈，現時各銀行的現金回贈均有所不同，部分銀行將轉按及二手物業按揭的現金回贈減至「零」，他們只向一手新盤及高成數按揭才提供貸款額0.1%-1.4%的現金回贈。 不過坊間依然有個別中介公司的廣告以現金回贈為貸款額之2.3%來吸客，到底這個特高現金回贈是否能夠輕易取得呢？ 今日就由筆者為大家拆解這個糖衣陷阱。 Whatsapp: 5662 2730. 更多按揭資訊： 2024呼吸PLAN轉按策略│【發展商按揭】借發展商呼吸PLAN，息率已升至6.875% 為何能堅持供下去？
1 天前 · 按證公司2011年推出安老按揭計劃，讓擁有物業的長者，透過向銀行抵押自住物業，每月獲取穩定生活費，同時又可居於單位內，直至百年歸老。 經安老按揭「月月出糧」的金額，視物業估價而定，在樓價高企的時候申請「逆按揭」，可鎖定未來每月獲得更高金額。
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綠表、白居二,買居屋銀行可以做什麼按揭?
商業銀行經營的中間業務有哪三種類型?
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銀行業的放款對象為何?
2024年4月30日 · 供滿樓是不少業主的長期目標，香港現時約有6成多業主已供滿樓，如果有資金需要，需要一筆大額資金為子女置業、升學、移民之用，用現契樓重按可以重新獲取一筆資金作周轉用途， 經絡按揭 為大家介紹重按的手續、利率及按揭成數。 甚麼是現契樓？ 業主當初購買物業時，除非有足夠資金「Full Pay」買樓，否則需要向銀行申請按揭，樓契會由銀行保管。 供滿後，業主便可向銀行贖契，物業便成為現契樓。 此批業主如果有資金需要，可以為物業再做按揭套取現金。 申請現契套現/重按. 為現契樓重按有甚麼好處？ 低息套取資金：現時按揭計劃的利息優惠，可以低息套取資金作其他用途，為個人財務提供更大彈性。 樓契收藏：不少業主要花錢把樓契放在律師樓或保險箱，甚至存在家中，一旦發生事故，物業隨時變成無契樓。
2024年5月2日 · The YOHO Hub II 銀行按揭優惠 : 由新鴻基地產發展的港鐵元朗站新盤「 The YOHO Hub II 」公布首張價單， The YOHO Hub II 位於元朗港鐵站上蓋朗樂路1號。 The YOHO Hub II 首張價單提供188伙單位。 The YOHO Hub II 首批單位全部位於第8座，實用面積由467至905方呎，戶型包括71伙兩房單位及117伙三房單位，發展商提供3種付款方法，首張價單提供最高15.5%折扣，扣除最高15.5%折扣後，折實價介乎682.92萬至1,299.86萬元，折實呎價由13,008至15,544元。
