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2024年5月7日 · 市場上最常見的物業轉讓的做法是通過「轉讓契」將物業轉讓給直系親屬。 這種類型的轉讓方式是内部轉讓，業主簽署「轉讓契」，形式上是以買賣物業進行，實際上卻是完全沒有涉及任何資金轉移，可以直接由律師辦理手續將業主的業權轉讓給近親。 ii）「送讓契」Deed of gift. 另一種物業直系親屬轉讓是通過「送讓契」的方式轉讓個近親，送契樓可以是無償方式，換句話是以HK$ 0或是低於市場價轉讓業權。 不過，現時業主想通過這個做法節省稅務開支是很難的。 只要銀行發現該樓宇事不經任何地產代理而且成交價格低於市場價格太多，一概被視爲「送契樓」處理。 這裏補充一點是「送契樓」的實際條規限制重重、業權問題很常會影響按揭申請、送贈法律程序需要最少3年才可以完成、所以買家通常對「送契樓」 都興致缺缺。
2024年5月8日 · 最容易見到的信貸陷阱通常會以 聳動標題 ，如：超低貸款利率，超高額度，保證申貸成功，或是與銀行很像的名稱例如國泰 XX 分行、遠銀 XX 分行來誘騙急需金錢的朋友上鉤。 信用貸款陷阱最令人害怕的不只是會失去個資，最可怕的是詐騙集團會將你的銀行帳戶作為它們的人頭戶，這代表著你的帳戶會被用於不法用途，最後很有可能會被檢調機構封存，自己的信用評分也會因此一落千丈，也將面對檢調機構的調查！ 因此，今天 袋鼠金融 就要教大家信貸陷阱有哪些，以及該怎麼遠離信貸陷阱，好讓自己能夠安心、順利借到錢！ 信用貸款陷阱 7 大常見手法.
1 天前 · 港人北上成風，加上內地餐飲品牌接連攻港，本地餐飲業競爭激烈，多區食店都經營困難。然而，旺角有「劣食塔」之稱的兆萬中心，就有餐廳成功模仿內地餐飲業，善用社交媒體進行宣傳。其中有餐廳老闆化身網紅，在抖音和小紅書等平台上拍攝宣傳，令生意額大增。《星島申訴王》到兆萬中心 ...
6 天前 · 2024/05/25 現金流量表是什麼？ 現金流量表(Cash Flow Statement)是用來觀察一間公司，在特定期間內現金流入與流出的數字，從經營、投資、融資的總合(也就是淨現金流量)，來看出公司的現金有多少，可以幫助投資人觀察公司股票或公司整體的價值。
2024年5月22日 · 講座和課程 932 經常舉行創業課程，講座和課程涵蓋不同模式的創業或加盟內容。932 是一間最具規模的公司買賣顧問公司，我們日常面對各行各業的營運者，我們的顧問經常與他們接觸，因此了解各種行業的成立心得。 我們的寶貴經驗相信能夠助你在最短的時間，最節省成本及最有效的方法成立並 ...
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1 天前 · 由於此項交易蝕幅驚人，有人懷疑可能是「內部轉讓」個案。 不過，yoo Residence同一面積、間隔及座向的G室單位（不同層數），在2022年4月、2023年6月、今年4月都曾錄得成交，作價介乎700萬至800萬元，意味今次交易屬於市價範圍。 事實上，近期 ...
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