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2024年6月3日 · 作者：聶振邦 (聶Sir) 延伸閱讀. 恒指走向的兩手準備. 看恒指挑戰25,700點可能. 恆指走勢待變中 參考美股走勢帶來啟示. 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)
2024年6月11日 · 2024-06-11 Create Lee 李明德. 筆者常瀏覽本地美食YOUTUBE介紹。 演算法推送下，觀看了慈雲山新店「山牛Yakiniku Yamagyu」的炭燒牛肉飯推介。 早前跟譚仔國際 (2217.HK) 開會期間就有提到此新餐廳，是譚仔由母公司Toridoll holdings corporation中挑選香港經營的品牌。 講股票前講食物. 近日筆者亦山長水遠去拜訪山牛，一嚐其牛肉飯。 平日7點到訪，第一眼見到是與譚仔麵店毗鄰而立。 食品單價由40至100港元左右，算是符合慈雲山街坊生意價格，亦與譚仔米線價格有分歧。 牛肉是即場炭火燒烤，而店內炭烤味不重。 食物質素及份量對得起售價。 與すき家 (Sukiya)及吉野家價格相若，而炭火味亦能與兩個品牌有分辨度。 日式餐廳吸引力
2024年6月5日 · 以下是詳細分析。 按揭供款與可支配收入. 假設月入為10萬港元，購買價值1,000萬港元的樓宇，按揭成數為八成（即貸款800萬港元），並扣除5,000港元的固定開支（包括差餉及管理費），在不同利率下，業主每月的可支配收入如下： 可見，在2.15%的低利率下，供款僅30,170元，可支配收入為64,830元，相對從裕。 但目前利率升至4.15%，每月供款將增至39,121元，可支配收入亦將減至60,879元。 若利率高達10.9%，供款開支將達75,582元，可支配收入僅餘19,418元，對生活質素影響甚大。 至於總支出方面，2.15%利率下約1,086萬元，4.2%則約1,408萬元，而10.9%的極端情況更高達2,720萬元，相當於樓價的2.72倍。
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