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2024年6月3日 · 恒指高開卻倒跌收市. 事實亦洽如預期，繼上周三恒指跌逾340點，失守18,500點收市後，周四再跌近250點，收報18,230點，低於18,300點，較5月2日收報18,207點，僅高20餘點。 相比18,500點，見有5月24至28日三個交易日緩衝後才失守，如今18,300點卻是緩衝欠奉，證明18,500點的確較18,300點是更強支持位參考。 本來上周五恒指高開近180點，報18,409點，重上18,300點之上，之後升幅擴大，一度高見18,551點，更見修復18,500點，令人憧憬港股要止跌回升。 不過樂觀情緒維持不足半小時，相信不少投資者與恒指當日走勢一樣，漸見下沉。 倒跌原因或與此有關.
2024年6月11日 · 在炭燒牛肉飯中看港股. 2024-06-11 Create Lee 李明德. 筆者常瀏覽本地美食YOUTUBE介紹。. 演算法推送下，觀看了慈雲山新店「山牛Yakiniku Yamagyu」的炭燒牛肉飯推介。. 早前跟譚仔國際 (2217.HK) 開會期間就有提到此新餐廳，是譚仔由母公司Toridoll holdings corporation中挑選 ...
2024年6月5日 · 以下是詳細分析。 按揭供款與可支配收入. 假設月入為10萬港元，購買價值1,000萬港元的樓宇，按揭成數為八成（即貸款800萬港元），並扣除5,000港元的固定開支（包括差餉及管理費），在不同利率下，業主每月的可支配收入如下： 可見，在2.15%的低利率下，供款僅30,170元，可支配收入為64,830元，相對從裕。 但目前利率升至4.15%，每月供款將增至39,121元，可支配收入亦將減至60,879元。 若利率高達10.9%，供款開支將達75,582元，可支配收入僅餘19,418元，對生活質素影響甚大。 至於總支出方面，2.15%利率下約1,086萬元，4.2%則約1,408萬元，而10.9%的極端情況更高達2,720萬元，相當於樓價的2.72倍。
