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2024年5月18日 · 根據稅務局最新的薪俸稅及個人入息課稅扣除表，納稅人可以享有兩款住宅扣稅，分別為： 居所貸款利息扣除. 住宅租金扣除. 兩者分別是已買樓的業主及租樓人士可以享有的扣稅額，並不可同時申請，例如已擁有物業但另外租屋居住的「雙租族」，亦不可享有住宅租金扣除。 8個扣稅項目最高限額（課稅年度：2023/24及其後） 註︰認可慈善捐款 = [ (入息 - 可扣除支出 - 折舊免稅額) x 百分率] 一：居所貸款利息扣除. 正在供樓的業主，可享有10萬元「居所貸款利息」扣除稅項。 納税人可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息中，扣除居所貸款利息，按標準稅率繳稅的人士，同樣可以受惠。 以下介紹居所貸款利息扣除所須符合資格、可扣除居所貸款利息的情況、已婚人士可得的扣除等項目。
2024年5月22日 · 專題合輯 : 租金走勢. 租金走勢、樓市租務成交均可反映香港樓市走勢，香港財經時報提供最新樓市租務成交個案、中原租金指數、美聯租金走勢圖、報道各區地產市場租金變動！. 香港經濟｜住屋需求或撐租金溫和增長！. 大新料全年通脹約1.8%. 香港 ...
2024年5月19日 · 至於你物業是否沽出，可以睇翻個物業長線質素，如果已經舊，預期未來租金會一直下跌，甚至本身個租金回報率都唔理想，長線你都要找個機會沽出，換成其他較優質資產。 生約期內出售，一般只需要一個月通知 (實際要睇翻租約條款)，就可以叫租客離開，將單位交吉出售。 但如果係處於死約期做交吉出售，就要同租客商討額外賠償問題 (一般係餘下租金和一些雜費)。 至於可否2年生約，我就無太大印象。 不過，有1年死約，某程度對業主和租客，都係一個穩定性上保障。 更多理財方法及股票投資入門內容. 理財個案｜做生意算是資產嗎？ 股票都會蝕！ 有什麼資產是好？ ｜龔成教室. 理財方法｜貨幣兌換率、利率如何影響匯價？
2024年5月5日 · 中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，中原最新促成一宗 奧運站凱帆軒 租賃成交，單位為2座中層C室，實用面積426平方呎，建築面積608平方呎，採兩房間隔，單位座向南方，可享內園景及開揚海景，最新以17800元租出，折合實用呎租42元。 中原地產黃家全指，上址業主於2014年9月以628萬元購入上址，持貨近10年，是次租出單位可享3.4厘回報，回報理想。 2. 租務成交個案｜荃灣荃景花園3房套單位獲家庭客1.68萬元租入. 中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，租賃需求高企，荃灣區4月份錄得近200宗租賃成交。
2024年5月18日 · 美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.94元，按月升約0.31%，連升2個月，並創自2020年1月後逾4年新高。 隨著租務旺季重臨，有部份內地生提前來港租樓，加上外來專才持續來港，相信第二季租金有力續升，絕對有力跑贏樓價，自當吸引長線投資者入市，購入物業作收租之用。 次季整體成交望升7％. 撤辣後本港住宅物業市場已經重現朝氣，首季一二手住宅物業成交量合共錄約15,100宗，較去年第四季上升超過6成。 筆者對後市持續樂觀，料住宅物業交投將維持高水平，預計次季一二手住宅成交量可挑戰16,200宗水平，按季再升7%，較去年同期更是大升達4成，正是「長流不息」，成交陸續有來。 【 按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊 】 更多樓市走勢相關文章.
2024年5月9日 · 人才來港 租務需求顯著增加 二手方面，新晉屋苑近年備受追捧，有逾5成（即約54.9%）的受訪者示希望購買樓齡10年或以下的物業，是自2018年有紀錄以來新高。
2024年5月22日 · 一般而言，CSI (住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI (住宅租金)及CSI (工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。 本周CSI (住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。 CSI (住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。 CSI (工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。 CSI繼續向下迫近45點好淡分界區間下限. 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI (住宅售價)最新報45.51點，較上周的45.73點下跌0.22點。 內地不斷推出救市措施，刺激港股走勢向好，恒指一度升破19,500點水平，消息帶動投資市場氣氛回穩，今周CSI跌幅收窄。 指數仍未跌穿45點，預示短期二手樓價反覆爭持未變。
