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2024年5月3日 · 懷疑樓上單位滲水前，可以做多一步去測試隱藏式供水喉管，再三確認自己屋企有冇滲水問題. 兩大常見檢測屋內供水管滲漏方法. 流量錶測試. 閂哂全屋水龍頭. 記低水錶讀數，半個鐘後再檢查水錶讀數. 第2次讀數有變化，即供水喉管有可能出現滲漏. 反向壓力測試. 記低天花板滲水位置喺半個鐘內滴水次數. 閂咗屋企自來水總掣. 開哂屋企所有水龍頭，排走管內嘅水同壓力. 再次記低滲水位置喺半個鐘內滴水次數，觀察滴水速度有冇減慢，就可以了解水喉管有冇滲水問題. 開番自來水總掣、閂番所有水龍頭，重新再記低半個鐘內滴水次數，以作反覆測試水喉管有冇滲水情況. 做完以上兩步，發覺原來真係樓上單位滲水嘅話，可以用咩方式處理？
6 天前 · 1. 滲水成因. 鋁窗附近牆體防水層損壞. 鋁窗鬆動變形. 玻璃膠老化或工藝不良. 窗槽排水口不暢. 2.急救方法. 準備一個與窗框尺寸相符的垃圾袋或保鮮紙。 將垃圾袋塞入窗框與窗戶之間的縫隙。 建議事後尋求專業人士協助更換密封膠邊。 3.預防窗台滲水方法. 如果發現窗邊滲水情況，屋主可以準備防水膠、刷子／滾筒，在確保室外窗邊乾燥後，根據產品罐上指示直接塗抹防水膠，有效封堵漏水源頭。 Q: 防水膠是甚麼？ 哪裡可以買？ A: 一般在五金舖都能購買。 Q: 多樂士防水膠效用能維持多久？ A: 我們建議3年左右翻新一次。 以$90*一罐的參考價錢計算，十年總支出也不需$500，十分便宜。 Q: 在窗台外牆髹防水膠有甚麼技巧？ A: 可以用鏡反射檢查是否有孔洞，如有，應重點修補，再髹防水膠。
2024年5月11日 · 舊樓問題多樣而複雜，除了消防安全外，石屎剝落、滲水、日久失修這些問題，都顯然易見，若不加以重視，如果是石屎剝落，甚至大廈倒塌，都會招致非常嚴重財物、人命損失，甚至途人生命都受到威脅。 因此，加強公眾教育傳遞明確訊息，可以敦促業主承擔自己的責任。 學會過往也舉辦很多相關活動去教育公眾，下周日5月19日開始，測量師學會將會推出全新的18區樓宇維修巡迴講座，目的是教育公眾、業主及立案法團，有關維修大廈的重要性。 例如：遇到漏水、滲水應如何處理。 大廈管理及維修合，應如何招標呢？
2024年5月14日 · 常見家居意外包括水管滲漏、地板滲水、水管爆裂浸毀家居財物等等，維修或賠償費用動輒過萬元。 不想生活大失預算，盡早買入一份 家居保險 可就大大減低「荷包」風險，學識以下索償三大要點，更可幫你將損失減至最低！ 家居保險 索償要點（一）：漏水 有無得賠？ 索償豈止財物，認識可索償事項. 不少 家居保險 都會保障因家中的喉管爆裂，水浸導致的家居財物損失，例如傢私、家庭電器及個人物品被浸毀，或造成第三者財物損失等，一般都可 索償 ，例如OneDegree的家居保險則會以「重置成本」方式賠償你的損失，亦即賠償「還原」受損財物的所需金額，例如更換電視櫃、馬桶的費用。 而有些家居保險更會提供臨時住宿保障，OneDegree就是其一。
2024年5月17日 · 如有需要，業主可以向管理處尋求協助，甚至打電話1823向滲水辦投訴！滲水辦是由食環署及屋宇署聯合成立的組織，協助進行勘察漏水源頭！他們有權向法庭申請手令，強制入屋檢查。 買樓前要查清單位是否有漏水紀錄
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滲水辦是什麼?
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2024年5月16日 · 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。 用手機拍照或錄影，詳細記錄用水狀況、影響範圍和時間，這些資料在與樓上住戶或抓漏師傅溝通時非常重要。 避免僅憑假設即認為樓上應負責，更理性的處理態度會使問題解決更為高效。 在記錄問題後，再進行「 責任歸屬的釐清 」。 漏水可能源於多種因素，如樓上水管老化、鄰居的管線損壞，甚至是大樓屋頂防水層破裂等。 確定具體原因後，才能明確誰應對漏水負責。 建議聘請專業抓漏師傅或工程公司進行專業鑑定，以增加處理此事的公信力。
2024年5月19日 · 【有線新聞】全港有近3萬幢樓齡超過30年的私人樓宇，政府會定期派人檢查有沒有滲水或外牆剝落的風險，有初創團隊利用無人機配合傳感器及人工智能技術，取代部分人手檢測，既節省時間，又可提升效率。 外牆日久失修，石屎剝落；牆身出現裂縫，造成滲漏，在舊區時有發生。 在香港，樓宇老化問題嚴重，據統計，全港目前有近3萬楝樓齡超過30年的樓宇，覆蓋住宅人口達4百萬，政府會定期派人巡查，但人手檢測工序多、需時長。 至於檢查公共建築，建築署試驗引入配備感測器及相機的無人機，協助找出外牆受損以及潛在的風險隱患。 Alpha AI 創辦人兼行政總裁何進一：「我們就會飛一個無人圍著大廈的外圍飛，在裡面拍攝的影片，我們會有高清鏡頭、會有一些紅外線鏡頭，主要看的有4種損壞，包括谷起、裂痕、生鏽、漏水。
