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3 天前 · 荃灣中心新近有一伙兩房單位，於新業主收樓當日，即日以每月1.1萬元租出，呎租35.8元。 中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，該單位為荃灣中心11座高層D室，實用面積307平方呎，兩房間隔。 業主為新加坡投資客，於3月撤辣時買入單位，日前正式收樓後叫價月租1.18萬元。 單位即日獲同區客議價以1.1萬元承租，折合呎租35.8元。 星籍業主3月FULL PAY買入、享3.8厘回報. 余仲平指，近日荃灣區租賃市場開始活躍，暫錄約150宗租務成交，當中荃灣中心佔約18宗，平均實用呎租約32元，而且近半數單位放盤不足一星期即租出，可見細價租盤需求殷切。 業主於今年3月FULL PAY 350萬元買入上址，持貨2個月即成功租出單位，現租金回報約3.8厘。 荃灣中心。
2024年5月9日 · 出版： 2024-05-09 07:00 更新：2024-05-09 07:00. 住宅租務市場暢旺，有代理指，荃灣區本月短短8月已錄65宗租賃成交。. 當中愉景新城有兩房獲租客1.7萬元「零議價」承租，另荃灣中心亦有一房單位月租1.18萬元，租金回報近18厘。. 美聯物業分行聯席區域經理鍾 ...
3 天前 · 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-24 08:00 更新：2024-05-24 08:00. 住宅租賃市場交投暢旺，天水圍嘉湖山莊有三房戶以月租1.25萬元租出，呎租22.9元。. 新租客原本亦租住嘉湖山莊，於遷出後因有感熟悉該區環境及為方便搬遷，故再一次租住嘉湖山莊。. 祥益地產 ...
2024年5月17日 · 9. 住宅租賃市場暢旺，筲箕灣One Eighty有高層開放式戶以每月1.25萬元租出，呎租約75.8元，重返一至兩年前水平。 代理表示，由於該區新樓開放式細單位租盤稀缺，故今次租金水平屬市場可接受。 美聯物業嘉助理區域經理鄭琨表示，是次租賃成交為筲箕灣One Eighty高層B室，實用面積約為165平方呎，屬開放式間隔，外望樓景。 業主最初以月租1.3萬元叫價放租，不足7日即以1.25萬元成功出租，呎租約75.8元。 據知，新租客屬外區人士，因鍾情One Eighty鄰近港鐵站交通方便，而且樓齡短及租金銀碼吸引，故決定承租單位。 ↓↓One Eighty高層B室↓↓. 細單位租盤稀缺 租金重返一至兩年前水平. 鄭琨續指，上述單位月租1.25萬元、呎租76元已重回一至兩年前水平。
5 天前 · 撰文：柳英傑. 出版： 2024-05-22 07:00 更新：2024-05-22 07:00. 11. 市況回穩，不少買家開始物色心儀單位入市。. 元朗尚悅兩房新近獲租客入市，租客認為樓價已跌到適合水平，故帶票睇樓即場還價入市。. 美聯物業分行區域經理翟安暉表示，是次成交單位為元朗尚悅9 ...
2024年5月13日 · 《明報》今日（13日）刊出房屋局長何永賢訪問，她提到現時公屋、資助出售房屋和私樓的比例為5:2:3，並指目前仍有很多人居於劏房，會盡量先以公屋紓緩，長遠而言，將有空間調整資助出售房屋比例，助年輕人置業。 她又強調，房屋階梯豐富，相信市民能拾級而上，未有計劃增減，但部份房屋階梯的推行、及供應會適時調整，當局會保留靈活度。 提到居屋2023年推出時，以市價62折定價，至今年1月選樓、簽訂買賣合約折扣率則為30%、變相是以市價7折發售，她認為居屋定價機制對買置業者公道，因實際折扣率會被記錄，業主如15年後想於公開市場出售單位，只需補30%地價，當局暫時亦無意更改有關機制。
2024年5月7日 · 據知，新租客屬家庭客，為方便小朋友九龍塘上學，以月租3.8萬元連車位租三房，呎租約36.8元。中原地產分行副分區營業經理徐家倫表示，是次租賃成交為畢架．金峰1座低層D室，實用面積1,033平方呎，屬三房連套房及工人套房間隔，望山景。
