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2022年12月18日 · 要順利上車首先要計好買樓開支及預算，ROOTS上會為大家整合各種買樓必須費用！ 買樓除了首期仲有其他開支需要留意。 律師費、印花稅、地產經紀佣金、按揭保險費用、等等全部都是錢。
按揭是上車必備，現時的樓價最高可以做到9成按揭，可是亦需要以銀行估價而定。 在申請按揭時，銀行亦經常需要你同時購買「樓宇結構險」 (俗稱「火險」)，你亦可能會順帶為家居購買家居保險等。 其保費率每家保險公司不同，一般都會不多於0.15%。 即若你的按揭貸款金額為400萬，並以此作為投保額，保險公司的保費為0.15%，那麼每年保費為6千元。 同時，有些屋苑的管理公司已經集體為業主購買「火險」，並包括在管理費內，因此在投保前記得先詢問屋苑，以免重覆購買。 延伸閱讀： 【買樓按揭】買樓申請按揭必修課. 5. 裝修費、清理廢料費用 (俗稱「泥頭費」) 無論上車業主是打算自住還是租出，在收樓之後，相信都會為樓宇修飾一番。 裝修費用豐儉由人，不過上車盤最少也適宜預留30萬左右作預算。
要節省買樓開支，選擇按揭計劃時就需要小心比較按揭利率及回贈。 MoneySmart按揭專員助你比較及申請按揭計劃，無隱藏收費，經MoneySmart更可讓你的按揭申請更快批核！ 聯絡按揭專員. 四：差餉或地租. 差餉和地租一年分4季預繳，每年差餉和地租的徵收率分別為應課差餉租值的5% 及3%。 新買家置業後，會需要在「最後繳款日期」或之前，繳交當相應的差餉及地租金額。 由於差餉地租一年按季度，分4次預繳，因此金額會是按該季度餘下的日期比例去計算。 至於每年的差餉及地租則政府決定，徵收率分別為應課差餉租值的5% 及3%。 近年政府的財政預算案不時於一定上限內，豁免差餉及地租，業主可視乎情況準備資金作買樓開支。 五：代理佣金.
2023年11月29日 · 這篇深度解析買樓支出的文章，帶你一探買樓前的所有花費，從首期到律師費，全盤了解，確保買樓預算不出錯！不再擔心半途撻訂，精準預防預算超支的情況。香港買樓的必讀指南，為你的買樓之路提供最全面的支出細節。
2023年2月23日 · 買房需要付頭期，相信大家都知道。. 一般上銀行只會批准房價90%的貸款，剩下的10%將由買家承擔，也就是所謂的【頭期款】。. 不過，銀行將依據貸款者的信譽評價以及收入進行審核。. 如果今天銀行只批80%的貸款，那麼買家就需要付20%的頭期了。. 例子 ...
立即閱讀千居整合的 7 大買樓考慮因素及 3 大準備事項。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。. 延伸閱讀：新手買樓懶人包. 【買樓流程與開支】. 買新盤程序 ｜ 買二手樓程序 ｜ 首期計算 ｜ 印花稅計算 ｜ 按 ...
買樓除了付首期，還有一堆雜費需要支付，如買樓律師費、代理佣金等。 假如你有上車打算，就要計好所需資金，以訂立清晰明確的儲蓄計劃。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。
